安小姐和秦先生准备购买一套80万元的住房，首付三成。秦先生月收入8000元，安小姐月收入6000元，两人每月住房公积金缴存比率都是月收入的12%。单位1：1配款。住房公积金贷款期限20年，利率5%，按月等额本息还款。如果仅使用每月的住房公积金来还房贷，能否

admin2011-04-26 42

问题安小姐和秦先生准备购买一套80万元的住房，首付三成。秦先生月收入8000元，安小姐月收入6000元，两人每月住房公积金缴存比率都是月收入的12%。单位1：1配款。住房公积金贷款期限20年，利率5%，按月等额本息还款。如果仅使用每月的住房公积金来还房贷，能否满足住房需求?如果不能，缺口是多少?( )

选项 A、能够满足
B、不能满足，还缺少5.0875万元
C、不能满足，还缺少10.8649万元
D、不能满足，还缺少30.5437万元

答案B

解析安小姐和秦先生每月住房公积金缴存额为：(8000+6000)×12%×2= 3360元，如果仅使用住房公积金还房贷，可贷额度为：20 g n，5 gi，3360CHSPMT，0FV，PV=509125.05元，安小姐和秦先生需要的购房贷款为：80×70%=56万元，因此仅靠住房公积金是不能满足住房需求的，还需要56-50.9125=5.0875万元的商业贷款。

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