首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某商店的土地使用期限为40年，自2003年10月1日起计算。该商店共有两层，每层可出租面积各为200m2。一层于2004年10月1日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为180元／m2，且每年不变；二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租
某商店的土地使用期限为40年，自2003年10月1日起计算。该商店共有两层，每层可出租面积各为200m2。一层于2004年10月1日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为180元／m2，且每年不变；二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租
admin
2010-08-08
57
问题
某商店的土地使用期限为40年，自2003年10月1日起计算。该商店共有两层，每层可出租面积各为200m
2
。一层于2004年10月1日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为180元／m
2
，且每年不变；二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元／m
2
和120元／m
2
，运营费用率为25％。该类房地产的出租率为100％，报酬率为9％。
该商场2007年10月1日带租约出售时的正常价格应为( )万元。
选项
A、89.6
B、229.21
C、375.69
D、604.9
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8L9f777K
本试题收录于：
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
以公司形式设立房地产经纪机构的应当有()持有房地产经纪人执业资格证书及()持有经纪人协理从业资格的专职人员。
为提高行业信誉，台湾房地产经纪业已基本建立了()制度。
在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。
作为房地产经纪职业活动的载体，并为房地产经纪活动的组织者的是()。
新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后()内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，
他项权利人应当自事实发生之日起()日内申请他项权利登记。
()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,审核后在()周内向贷款人正式答复。
随机试题
用雄激素治疗再生障碍性贫血，说法错误的是
A．母病及子B．子病及母C．相乘传变D．相侮传变E．母子同病脾病及肾，体现的关系是
A、构造异构B、顺反异构体C、差向异构体D、外消旋体E、互变异构体蒽酚与蒽酮是()。
当事人一方行使不安抗辩权的，()。
下列关于环境民事纠纷处理的说法正确的有：()。
期货交易所宣布进入导常情况并决定暂停交易的，暂停交易的期限不得超过()个交易日，但中国证监会批准延长的除外。
作为《循环日报》的创办人，王韬在一系列文章中论述了哪些重要问题?(南开大学2011年研)
为使进程从阻塞态转换为挂起态，使用的原语是()。
Readthefollowingarticleinwhichfivepeopletalkabouttheirtimearrangement.ForQuestions61to65,matchnameofeachsp
Herfacewasterribleinitsfuryandsheopenedhermouthandcursescameoutsobitterandfasterthatthedrivershrankandr
最新回复
(
0
)
