首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某商店的土地使用期限为40年,自2003年10月1日起计算。该商店共有两层,每层可出租面积各为200m2。一层于2004年10月1日租出,租赁期限为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租
某商店的土地使用期限为40年,自2003年10月1日起计算。该商店共有两层,每层可出租面积各为200m2。一层于2004年10月1日租出,租赁期限为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租
admin
2010-08-08
56
问题
某商店的土地使用期限为40年,自2003年10月1日起计算。该商店共有两层,每层可出租面积各为200m
2
。一层于2004年10月1日租出,租赁期限为5年,可出租面积的月租金为180元/m
2
,且每年不变;二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/m
2
和120元/m
2
,运营费用率为25%。该类房地产的出租率为100%,报酬率为9%。
该商场2007年10月1日带租约出售时的正常价格应为( )万元。
选项
A、89.6
B、229.21
C、375.69
D、604.9
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8L9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
为提高行业信誉,台湾房地产经纪业已基本建立了()制度。
在台湾按规定:“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者,其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”
在香港,目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。
某房地产经纪机构在高层管理者之下按照地区设置组织结构,这种组织结构形式为()。
负责对设立房地产经纪机构进行前置审查的机构是当地()行政管理部门。
设立以公司形式的房地产经纪机构,应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。
赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。三位房地产经纪人中有一人提出特许加盟连锁经营模式比较好,特许加盟具有以下特点()。
经纪机构对企业规模选择时,除一般原理和自身特点外,还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。
土地使用权抵押流程的第一步是()。
以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。
随机试题
土的酸碱度试验中规定土悬液的制备:称取通过1mm筛的风干土样()g,放入带塞的广口瓶中,加水()mL,在振荡器振荡3min,静置30min。
“团队工作”被称为管理的热点是在______________。
在刑事诉讼的不同阶段,辩护律师提供法律服务的内容是不同的。辩护律师可以向犯罪嫌疑人、被告人核实证据的时间起点是()。(20l7年)
利润是企业在日常活动中取得的经营成果,不应包括企业在偶发事件中产生的利得和损失。()
小王冬季从北京首都国际机场乘坐航班去某个机场,到达后发现手表显示的时间为18点30分,而机场所在地时间为22点30分。他去的可能是以下哪个城市?()。
曾几何时,我们为这样的新闻而感到痛心:一些专家教授_______研究出来的成果,被束之高阁,只能空生兴叹。高校成果研发转换率低,始终是困扰大学教师、甚至各级有关政府部门的一道难题。清华科技园的出现,为这道顽疾的_______带来了一道曙光。填入划横线部分最
许多种类的蜘蛛都会随着它们所附着的花的颜色而改变颜色。不像人类,被那些蜘蛛捕食的昆虫拥有敏锐的颜色鉴别能力,可以辨别出这种伪装。那么,显然蜘蛛颜色改变对它们本身的用处在于躲避自己的天敌。下列哪一项如果正确,最能支持以上论述?
设函数z=z(x,y)由方程2ln(x-2y-z)=x-2y-z所确定,则=___________。
(Ⅰ)试证明当0<x<π时,(Ⅱ)求级数的和。
Asteachersweshouldconcernourselveswithwhatissaid,notwhatwethink______.
最新回复
(
0
)