2. 自考
  3. 甲乙两人交换住房，甲换到的房屋面积80平米，价值25万元；乙换到房屋面积90平米，价值30万元，当地契税税率为3％。对于上述业务，下列各项中正确的是( )

甲乙两人交换住房，甲换到的房屋面积80平米，价值25万元；乙换到房屋面积90平米，价值30万元，当地契税税率为3％。对于上述业务，下列各项中正确的是( )

admin2014-02-20  93
问题 甲乙两人交换住房，甲换到的房屋面积80平米，价值25万元；乙换到房屋面积90平米，价值30万元，当地契税税率为3％。对于上述业务，下列各项中正确的是(   )
选项 A、甲应缴纳契税0．15万元
B、甲应缴纳契税0．75万元
C、乙应缴纳契税0．90万元
D、乙应缴纳契税0．15万元
答案D
解析 本题考查房屋交换中契税的征收。依据我国税法规定，契税的纳税人为承受人，在房屋权属交换中，如果房屋的价格不等，以两者价格差额为计税依据，由支付差价的一方缴纳契税，若两者房屋价值相等，则免缴纳契税。据此，本题中交换房屋的契税应由乙缴纳，具体数额为(30万元-20万元)×3％=0．15万元。答案为D。
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