甲企业与A单位共有一处房屋，经评估，房屋价格为600万元人民币，该企业拥有50％份额的产权，经与A单位协商，A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款，贷款抵押率为60％，银行对企业放款金额最多不超过( )万元。