房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方

admin2015-08-21 58

问题房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方是该市的乙中学，甲公司为了保证商品房的观景效果，就与乙中学协商达成书面协议，内容如下：乙中学在20年内不得在该处兴建高层建筑，甲公司每年向乙中学支付10万元作为补偿。1年后乙中学迁址，将学校所有的房屋全部转让给房地产开发公司丙，但乙中学未向丙公司提及自己与甲公司之间的协议约定。丙公司购得该房屋后也开始着手建高层住宅。甲公司得知这一情况后要求丙公司立即停止兴建，但遭到丙公司的拒绝。于是，甲公司向法院起诉，请求法院确认乙中学与丙公司之间的房屋转让合同无效，并要求赔偿自己因此遭受的损失。
请回答下列问题
如何认定甲公司和乙中学之间签订的合同的性质及其效力?为什么?

选项

答案甲、乙签订的合同为地役权合同，该合同有效。因为该合同行为主体合格，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，其他方面也符合法律要求，故该地役权合同有效。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Mxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同()。

《刑法》第13条规定：“……但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。”该“但书”规定的目的主要在于()。

根据我国法律的有关规定，下列选项中，不能适用留置的合同为()。

某外资公司出纳郭某，利用管钱便利条件，将公司30余万元流动资金加以侵吞，其行为构成()。

相邻关系是指相互毗邻的()所有人或使用人之间基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。

违反合同民事责任的承担方式有()。

下列选项中，不属于效力待定情形的有()。

甲工厂欠乙公司100万元，后甲工厂被乙公司兼并。甲工厂欠乙公司的债将因()而归消灭。

有关滑动性疝的说法，下列哪项是错误的

培养皮肤癣菌的培养基常用

住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括()。

在施工组织设计中，施工总平面图的一个特点是(　　)。

通用会计软件与专用会计软件的最大区别在于()。

依我国《民法通则》，关于委托书授权不明的民事责任，正确的选项是()。

生物计算机主要是以生物电子元件构建的计算机。它利用()的开关特性，用()作元件从而制成生物芯片。

专门机关解释体制源自()

Theword"scattered"inline2isclosestinmeaningto______.WhydoestheauthormentionNewYorkCityinline6?

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同()。

《刑法》第13条规定：“……但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。”该“但书”规定的目的主要在于()。

根据我国法律的有关规定，下列选项中，不能适用留置的合同为()。

某外资公司出纳郭某，利用管钱便利条件，将公司30余万元流动资金加以侵吞，其行为构成()。

相邻关系是指相互毗邻的()所有人或使用人之间基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。

违反合同民事责任的承担方式有()。

下列选项中，不属于效力待定情形的有()。

甲工厂欠乙公司100万元，后甲工厂被乙公司兼并。甲工厂欠乙公司的债将因()而归消灭。

有关滑动性疝的说法，下列哪项是错误的

培养皮肤癣菌的培养基常用

住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括()。

在施工组织设计中，施工总平面图的一个特点是( )。

通用会计软件与专用会计软件的最大区别在于()。

依我国《民法通则》，关于委托书授权不明的民事责任，正确的选项是()。

生物计算机主要是以生物电子元件构建的计算机。它利用()的开关特性，用()作元件从而制成生物芯片。

专门机关解释体制源自()

Theword"scattered"inline2isclosestinmeaningto______.WhydoestheauthormentionNewYorkCityinline6?

在施工组织设计中，施工总平面图的一个特点是(　　)。