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  3. 以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。

以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。

admin2021-12-24  43
问题 以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是(    )。
选项 A、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B、需要评估的抵押物，其评估费用由银行负担
C、借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
D、以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
答案B
解析 个人住房贷款中，采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物，其评估费用由借款人(而不是银行)负担。借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。所以，本题的正确答案为B。
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