甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙。并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

admin2020-11-27 89

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙。并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同有效，房屋所有权已转移
C、买卖合同无效，房屋所有权未转移
D、买卖合同无效，房屋所有权已转移

答案B

解析 (1)该房屋属于夫妻共同共有，处分共有的不动产或者动产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外；(2)甲的行为构成无权处分，无权处分的买卖合同有效，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；(3)丙基于善意取得制度依法取得该房屋的所有权。参考教材P44、P49、P73。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8OLc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不和，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙。并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

经济法

注册会计师

下列关于国外投资者并购境内企业安全审查的表述中，符合涉外投资法律制度规定的是()。

根据《证券法》的规定，证券公司同时经营证券自营和证券资产管理业务的，其注册资本最低限额为()。

甲公司是乙中央企业在香港设立的全资子公司，是乙企业的重要子公司。根据企业国有资产法律制度的规定，下列情形中，需报国资委审核同意的是()。(2014年)

下列关于银行对电子支付交易数据保存管理的表述中，符合相关规定的是()。

甲国有资本控股公司拟将所持有的部分国有产权转让乙公司。根据企业国有产权转让管理法律制度的规定，下列有关该国所有产权转让价款的表述中，正确的是()。(2010年试题)

Coombs试验

肿瘤产生肾素，引起高血压，下列正确的是

患者女性，52岁，二尖瓣关闭不全病史15年，近日出现心悸，胸闷，行PDE检查显示重度二尖瓣反流。该患者查体不可能出现的体征有

上颌神经在颅中窝段发出的分支是

A．健脾和胃，降逆止呕B．健脾豁痰，降逆止呕C．抑肝和胃，降逆止呕D．益气养阴，和胃止呕E．以上都不是

项目投资估算中的基本预备费一般由下列内容构成()。

需求拉动通货膨胀形成的原因是“过多的货币追逐过少的商品”。()

不属于认知理论的学习动机理论是()

下列叙述中正确的是

检查软件产品是否符合需求定义的过程称为