在城市房屋拆迁补偿安置中，( )。

admin2009-03-28 73

问题在城市房屋拆迁补偿安置中，( )。

选项 A、产权不明确的房屋不予补偿
B、已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人
C、未解除租赁关系的房屋，暂不补偿
D、未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

答案D

解析由于房屋产权的不确定性，补偿安置的主体也就不能确定。但是，拆迁实施中不能因为其主体不明确，就降低或不对此类房屋进行补偿。《拆迁条例》规定：“由拆迁人提出补偿方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。”
设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可；不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他有关担保方面的法律规定，向抵押人进行追偿。
对于拆除租赁房屋，《拆迁条例》规定了解除租赁协议的处理方式。即由拆迁人对房屋所有人进行补偿，由所有人对承租人进行安置。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Ohf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在城市房屋拆迁补偿安置中，( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，出租的年总收益为500元/m2，管理费用等其他支出为100元/m2。假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的价格是()元/m2。

建立价格可比基础中,统一付款方式是指()。

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。

相邻关系的实质,从义务方面来说是对所有权、使用权的一种限制。在现实生活中,主要存在的相邻关系有()。

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是()。

城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。()

机会成本和沉没成本不仅运用在投资分析中，也出现在企业财务会计的记录中。()

A、Tostabilizeworldtemperature.B、Tosecurethehealthoflifesystem.C、Tostopthemarinecreaturesfromdying.D、Torestore

造成生物剂量与物理剂量之间差异的因素不包括

对口腔医学、公共卫生医学最有意义的氟浓度值是

承诺的实质性变更包括()。

下列各项中，对宾语前置句分类正确的一项是()。①彼不我恩也。②吾子未之思也。③沛公安在?④富者曰：“子何恃而往?”⑤何以效之?⑥孔子云：“何陋之有?”⑦时人莫之许也。⑧噫!微斯人，吾谁与归?⑨譬若以

篮球比赛场地面积为38米×15米。()

例如：女：晚饭做好了，准备吃饭了。男：等一会儿，比赛还有三分钟就结束了。女：快点儿吧，一起吃，菜凉了就不好吃了。男：你先吃，我马上就看完了。问：男的在做什么?A洗澡B吃饭C看电视√

Whatistrueaboutthespeaker’sneighbor?

Theoceanbottom—aregionnearly2.5timesgreaterthanthetotallandareaoftheearth—isavastfrontierthateventodayisl