甲通过房屋中介购买了某丙的房屋。但在办理权属变更登记时，误将甲之双胞胎弟弟乙当做房屋权属所有人。将房屋登记于乙的名下。下列说法正确的是：( )

admin2017-10-30 37

问题甲通过房屋中介购买了某丙的房屋。但在办理权属变更登记时，误将甲之双胞胎弟弟乙当做房屋权属所有人。将房屋登记于乙的名下。下列说法正确的是：( )

选项 A、除非有证据证明产权证记载错误，否则房屋所有权人应以产权证上记载为准
B、乙可以向登记部门申请更正登记，无论甲同意与否，登记机关都应予以更正
C、乙若申请异议登记．应当在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效
D、不动产登记费应当按照不动产的面积收取

答案C

解析根据《物权法》第17条的规定，权属证书与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，选项A错误。《物权法》第19条第1款规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正，选项B错误。根据《物权法》第19条第2款，选项c正确。根据《物权法》第22条的规定，不动产登记费按件收取，选项D错误。因此，本题的正确选项是C。

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试卷二

法律职业资格

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