某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其

admin2017-11-15 64

问题某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2017年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月不含税租金10万元，租赁期限10个月，2017年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他业务成本20元，销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
2017年该公司应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、9．6
B、9．7
C、4．8
D、4．9

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Spg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

在中国设立机构、场所的非居民企业，取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，在实际征税时，适用的企业所得税税率为(　　)。

下列项目中属于契税征税范围的是(　　)。

纳税人购置新建商品房，自(　　)起计征城镇土地使用税。

按照土地使用税的有关规定，下列用地可直接享受免税待遇的是(　　)。

下列各项中，免征城镇土地使用税的是(　　)。

印花税比例税率中最低税率的项目是(　　)。

下面关于适用税率运用的表述中，正确的是(　　)。

下列关于印花税计税依据的表述中，正确的是(　　)。

关于企业的资产评估增值和接受捐赠的实物资产，下列表述正确的有()。

下列关于房产投资的房产税的说法正确的是(　　)。

我国继承法规定，录音遗嘱、代书遗嘱须有证人在场见证，证人人数应不少于_____________。

用罗马数字Ⅰ-Ⅻ表示凝血因子，其中缺下列哪一因子

女性，23岁。发作性头痛、呕吐4年。每月发作1～2次，持续2～3个小时，均于月经前发作。头痛前没有明显的预感，发作间期如常人。该患者的疾病最可能是

A．安坦B．金刚烷胺C．左旋多巴D．心得安E．溴隐亭多巴胺受体激动剂

我国制定期货交易管理条例的目的包括()。

风险评级为五级的理财产品，单一客户销售起点金额不得低于()万元人民币。

我国第一次有确切日期的日食记录是公元前776年9月6日，此记载出于《甘石星经》()

1986年全国秘书长会议上提出了意义深远的“四个转变”，其中由单纯地办文办事转变为既办文办事又()。

Choosethecorrectletter,A,BorC.InformationoncompanyvolunteeringprojectsHowmuchtimeforvolunteeringdoesthecomp

税法二

税务师职业资格

在中国设立机构、场所的非居民企业，取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，在实际征税时，适用的企业所得税税率为( )。

下列项目中属于契税征税范围的是( )。

纳税人购置新建商品房，自( )起计征城镇土地使用税。

按照土地使用税的有关规定，下列用地可直接享受免税待遇的是( )。

下列各项中，免征城镇土地使用税的是( )。

印花税比例税率中最低税率的项目是( )。

下面关于适用税率运用的表述中，正确的是( )。

下列关于印花税计税依据的表述中，正确的是( )。

关于企业的资产评估增值和接受捐赠的实物资产，下列表述正确的有()。

下列关于房产投资的房产税的说法正确的是( )。

我国继承法规定，录音遗嘱、代书遗嘱须有证人在场见证，证人人数应不少于_____________。

用罗马数字Ⅰ-Ⅻ表示凝血因子，其中缺下列哪一因子

女性，23岁。发作性头痛、呕吐4年。每月发作1～2次，持续2～3个小时，均于月经前发作。头痛前没有明显的预感，发作间期如常人。该患者的疾病最可能是

A．安坦B．金刚烷胺C．左旋多巴D．心得安E．溴隐亭多巴胺受体激动剂

我国制定期货交易管理条例的目的包括()。

风险评级为五级的理财产品，单一客户销售起点金额不得低于()万元人民币。

我国第一次有确切日期的日食记录是公元前776年9月6日，此记载出于《甘石星经》()

1986年全国秘书长会议上提出了意义深远的“四个转变”，其中由单纯地办文办事转变为既办文办事又()。

Choosethecorrectletter,A,BorC.InformationoncompanyvolunteeringprojectsHowmuchtimeforvolunteeringdoesthecomp

在中国设立机构、场所的非居民企业，取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，在实际征税时，适用的企业所得税税率为(　　)。

下列项目中属于契税征税范围的是(　　)。

纳税人购置新建商品房，自(　　)起计征城镇土地使用税。

按照土地使用税的有关规定，下列用地可直接享受免税待遇的是(　　)。

下列各项中，免征城镇土地使用税的是(　　)。

印花税比例税率中最低税率的项目是(　　)。

下面关于适用税率运用的表述中，正确的是(　　)。

下列关于印花税计税依据的表述中，正确的是(　　)。

下列关于房产投资的房产税的说法正确的是(　　)。