某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其

admin2017-11-15 49

问题某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2017年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月不含税租金10万元，租赁期限10个月，2017年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他业务成本20元，销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
2017年该公司应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、9．6
B、9．7
C、4．8
D、4．9

答案C

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

某外商投资企业，原适用税率为15%，2009年正处于两免三减半优惠期间的第三年，2009年计算企业所得税时适用税率为(　　)。

下列非居民企业取得的所得，不得享受免征企业所得税的是(　　)。

根据企业所得税法的规定，下列对生物资产的税务处理不正确的是(　　)。

某企业破产清算时，将价值2000万元的房地产拍卖，取得收入2300万元；将价值4000万元的房地产抵偿债务，债务总额3500万元。以上经济事项应缴纳的契税为(　　)万元(适用税率4%)。

下列关于印花税的表述，正确的是(　　)。

土地增值税的纳税人应向房地产所在地(　　)办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳土地增值税。

李先生的经常居住地为C市，他在A市投资兴办了个人独资性质的私营企业甲，在B市与陈先生共同投资兴办一合伙企业乙，则李先生个人所得税的办理汇算清缴所在地是(　　)。

下列不是车船使用税的纳税义务人的有()。

Weather______,Iamplayinggolfthisafternoon.

骨盆骨折主要的体征是

继发龋的发生与下列哪项无关()

初产妇，27岁。妊娠32周，阴道少量流血及规律腹痛2小时。肛门检查：宫颈管消失，宫口开大1．5cm。该患者不恰当的处理措施是()

为前药，在体内经代谢后产生活性的苯氧羧酸的调血脂药物是()。

当事人有权对未生效的一审判决提出上诉，例外的情形是(　　　)。

限额设计控制工作的内容包括(　　)。

当燃气管道穿越()时，宜将燃气管道敷设在套管内。

WhenMaryMoorebeganherhighschoolin1951,hermothertoldher,"Besureandtakeatypingcoursesowhenthisshowbusiness

你如何理解“有德无才是次品。有才无德是毒品”这句话?

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某外商投资企业，原适用税率为15%，2009年正处于两免三减半优惠期间的第三年，2009年计算企业所得税时适用税率为( )。

下列非居民企业取得的所得，不得享受免征企业所得税的是( )。

根据企业所得税法的规定，下列对生物资产的税务处理不正确的是( )。

某企业破产清算时，将价值2000万元的房地产拍卖，取得收入2300万元；将价值4000万元的房地产抵偿债务，债务总额3500万元。以上经济事项应缴纳的契税为( )万元(适用税率4%)。

下列关于印花税的表述，正确的是( )。

土地增值税的纳税人应向房地产所在地( )办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳土地增值税。

李先生的经常居住地为C市，他在A市投资兴办了个人独资性质的私营企业甲，在B市与陈先生共同投资兴办一合伙企业乙，则李先生个人所得税的办理汇算清缴所在地是( )。

下列不是车船使用税的纳税义务人的有()。

Weather______,Iamplayinggolfthisafternoon.

骨盆骨折主要的体征是

继发龋的发生与下列哪项无关()

初产妇，27岁。妊娠32周，阴道少量流血及规律腹痛2小时。肛门检查：宫颈管消失，宫口开大1．5cm。该患者不恰当的处理措施是()

为前药，在体内经代谢后产生活性的苯氧羧酸的调血脂药物是()。

当事人有权对未生效的一审判决提出上诉，例外的情形是( )。

限额设计控制工作的内容包括( )。

当燃气管道穿越()时，宜将燃气管道敷设在套管内。

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你如何理解“有德无才是次品。有才无德是毒品”这句话?

某外商投资企业，原适用税率为15%，2009年正处于两免三减半优惠期间的第三年，2009年计算企业所得税时适用税率为(　　)。

下列非居民企业取得的所得，不得享受免征企业所得税的是(　　)。

根据企业所得税法的规定，下列对生物资产的税务处理不正确的是(　　)。

某企业破产清算时，将价值2000万元的房地产拍卖，取得收入2300万元；将价值4000万元的房地产抵偿债务，债务总额3500万元。以上经济事项应缴纳的契税为(　　)万元(适用税率4%)。

下列关于印花税的表述，正确的是(　　)。

土地增值税的纳税人应向房地产所在地(　　)办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳土地增值税。

李先生的经常居住地为C市，他在A市投资兴办了个人独资性质的私营企业甲，在B市与陈先生共同投资兴办一合伙企业乙，则李先生个人所得税的办理汇算清缴所在地是(　　)。

当事人有权对未生效的一审判决提出上诉，例外的情形是(　　　)。

限额设计控制工作的内容包括(　　)。