某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其

admin2017-11-15 28

问题某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2017年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月不含税租金10万元，租赁期限10个月，2017年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他业务成本20元，销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
2017年该公司应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、9．6
B、9．7
C、4．8
D、4．9

答案C

解析

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税法二

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税法二

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下列各项中，既要调整纳税年度会计利润，又要调整当年应纳税所得额的是(　　)。

根据企业所得税法的规定，下列对生物资产的税务处理不正确的是(　　)。

下列不是我国企业所得税的纳税义务人的是(　　)。

根据城镇土地使用税的现行规定，下列税务处理符合现行城镇土地使用税政策的是(　　)。

根据印花税暂行条例有关规定，下列凭证中应贴花的是(　　)。

房地产开发企业自用本企业建造的商品房，其房产税的纳税义务发生时间是(　　)。

某国有企业2005年度产品销售收入为1000万元，损益表中的利润总额为600万元(包括从联营企业分回利润12万元)，当期其他有关资料如下：产品销售成本的有关资料：①直接工资为200万元，职工福利费用28万元。②制造费用、辅助生

2006年该企业税前允许扣除的税金是()万元。2006年该企业广告费、境外代销别墅手续费、总机构管理费、总机构特许权使用费税前允许扣除金额合计是()万元。

不是有关单位对纳税人的责任与义务的是()。

Koplik斑出现于麻疹发疹前，于出疹后迅速消失。

可致纵隔向患侧移位的疾病是

型式评价结论的确定原则和判断准则之一是：在系列产品中，凡有一种规格不合格的，判为__________。

______是道德发展的最高阶段。

如今高楼大厦正在显现着新的社会结构，着新的心理空间，但一般来说缺少个性，它以其水泥和玻璃，着每一个城市的__和表情，不分南北地制定出彼此相似的生活图景。填入划横线部分最恰当的一项是：

政治社团：指的是在社会政治生活中，按照特定的利益集合在一起，有组织的参加、影响政府政策的制定、变动和执行的社会团体。根据上述定义，下列不属于社会团体的是：

ex展开成x一3的幂级数为_______．

TheVictorianAgewaslargelyanageof____,eminentlyrepresentedbyDickensandThackeray.

Therearetwotypesofpeopleintheworld.Althoughtheyhave【21】degreesofhealthandwealthandothercomfortsoflife,oneb

税法二

税务师职业资格

下列各项中，既要调整纳税年度会计利润，又要调整当年应纳税所得额的是( )。

根据企业所得税法的规定，下列对生物资产的税务处理不正确的是( )。

下列不是我国企业所得税的纳税义务人的是( )。

根据城镇土地使用税的现行规定，下列税务处理符合现行城镇土地使用税政策的是( )。

根据印花税暂行条例有关规定，下列凭证中应贴花的是( )。

房地产开发企业自用本企业建造的商品房，其房产税的纳税义务发生时间是( )。

某国有企业2005年度产品销售收入为1000万元，损益表中的利润总额为600万元(包括从联营企业分回利润12万元)，当期其他有关资料如下：产品销售成本的有关资料：①直接工资为200万元，职工福利费用28万元。②制造费用、辅助生

2006年该企业税前允许扣除的税金是()万元。2006年该企业广告费、境外代销别墅手续费、总机构管理费、总机构特许权使用费税前允许扣除金额合计是()万元。

不是有关单位对纳税人的责任与义务的是()。

Koplik斑出现于麻疹发疹前________，于出疹后________迅速消失。

可致纵隔向患侧移位的疾病是

型式评价结论的确定原则和判断准则之一是：在系列产品中，凡有一种规格不合格的，判为__________。

______是道德发展的最高阶段。

如今高楼大厦正在显现着新的社会结构，__________着新的心理空间，但一般来说缺少个性，它以其水泥和玻璃，__________着每一个城市的__________和表情，不分南北地制定出彼此相似的生活图景。填入划横线部分最恰当的一项是：

政治社团：指的是在社会政治生活中，按照特定的利益集合在一起，有组织的参加、影响政府政策的制定、变动和执行的社会团体。根据上述定义，下列不属于社会团体的是：

ex展开成x一3的幂级数为_______．

TheVictorianAgewaslargelyanageof____,eminentlyrepresentedbyDickensandThackeray.

Therearetwotypesofpeopleintheworld.Althoughtheyhave【21】degreesofhealthandwealthandothercomfortsoflife,oneb

下列各项中，既要调整纳税年度会计利润，又要调整当年应纳税所得额的是(　　)。

根据企业所得税法的规定，下列对生物资产的税务处理不正确的是(　　)。

下列不是我国企业所得税的纳税义务人的是(　　)。

根据城镇土地使用税的现行规定，下列税务处理符合现行城镇土地使用税政策的是(　　)。

根据印花税暂行条例有关规定，下列凭证中应贴花的是(　　)。

房地产开发企业自用本企业建造的商品房，其房产税的纳税义务发生时间是(　　)。

Koplik斑出现于麻疹发疹前，于出疹后迅速消失。

如今高楼大厦正在显现着新的社会结构，着新的心理空间，但一般来说缺少个性，它以其水泥和玻璃，着每一个城市的__和表情，不分南北地制定出彼此相似的生活图景。填入划横线部分最恰当的一项是：