首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 (1)20×6年1月1日,甲公司以20 000万元购买一栋公寓,其总面积为1万平方米,每平方米的价款为2万元。该公寓的使用年限为50年,预计净残值为零。甲公司计划将该公寓用于对外出
甲公司房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 (1)20×6年1月1日,甲公司以20 000万元购买一栋公寓,其总面积为1万平方米,每平方米的价款为2万元。该公寓的使用年限为50年,预计净残值为零。甲公司计划将该公寓用于对外出
admin
2015-06-12
60
问题
甲公司房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
(1)20×6年1月1日,甲公司以20 000万元购买一栋公寓,其总面积为1万平方米,每平方米的价款为2万元。该公寓的使用年限为50年,预计净残值为零。甲公司计划将该公寓用于对外出租。
(2)20×6年,甲公司租金收入总额500万元,发生费用支出(不含折旧)为100万元。后来,甲公司出售了部分公寓,出售面积占总面积的20%,取得收入4 200万元。于20×6年12月31日办理了房产过户手续。20、×6年12月31日,该公寓的公允价值为每平方米2.1万元。
其他资料:
甲公司所发生的收入和支出均以银行存款结算;
根据税法规定,持有的投资性房地产按照50年,采用年限平均法计提折旧,甲公司所得税税率为25%。
不考虑所得税以外的其他相关税费。
要求:
编制甲公司20×6年1月1日、12月31日与投资性房地产的购买、公允价值变动、出租、出售相关的会计分录。
选项
答案
编制甲公司20 ×6年1月1 日、12月31日与投资性房地产的购买、公允价值变动、出租、出售相关的会计分录: 20×6年1月1日购入分录为: 借:投资性房地产——成本 20 000 贷:银行存款 20 000 20 ×6年12月31日,出租公寓的分录为: 借:银行存款 500 贷:其他业务收入 500 借:其他业务成本 100 贷:银行存款 100 20 ×6年12月31日,出售该公寓的分录为: 借:银行存款 4 200 贷:其他业务收入 4 200 借:其他业务成本(20 000×1×20%) 4 000 贷:投资性房地产——成本4 000 20×6年12月31日,确认公允价值变动: 借:投资性房地产——公允价值变动(2.1×10 000×80%一2×10 000×80%) 800 贷:公允价值变动损益800
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8UNc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
为应对管理层凌驾于控制之上的风险,下列各项审计程序中,注册会计师应当实施的有()。
确定项目组内部的复核的性质、时间安排和范围时,注册会计师不应当考虑的是()。
下列有关审计证据的相关性的说法中,错误的是()。
如果注册会计师将财务报表日前适当日期作为函证的截止日,则说明注册会计师评估的认定层次重大错报风险是()。
关于影响控制测试样本规模的因素,下列说法中正确的有()。
[2012]根据对被审计单位持续经营能力的审计结论,注册会计师在判断应出具何种类型的审计报告时,下列说法中,正确的有()。
A注册会计师负责审计甲公司2015年度财务报表。假定甲公司2015年度仅生产销售a、b两种产品,年初、年末存货除产成品库存外,无其他存货,发出存货采用先进先出法核算。甲公司存货跌价准备科目年初账户余额为500万元,2015年度转销500万元。a、b两种产品
控制测试“检查有关成本的记账凭证是否附有生产通知单、领发料凭证、产量和工时记录、工薪费用分配表、材料费用分配表、制造费用分配表等”针对的控制目标是()。
关于20世纪早期美国资产负债表审计,以下理解不恰当的是()。
随机试题
强制性规范
对早孕子宫作横切面扫查时,显示二个孕囊图像,这是由于
[2009年,第12题]曲面x2+y2+z2=2z之内以及曲面z=x2+y2之外所围成的立体的体积V为()。
其他情况:原材料:期初无库存原材料;本期购入3500公斤,单价1.6元/公斤,耗用3250公斤。在产品:原材料为一次投入,期初在产品存货40件,完工程度50%;本月投产450件,完工入库430件;期末在产品60件,完工程度50%。产成品:期初产成品存货30
甲喜好品酒,某日花500元在乙商场购茅台酒一瓶,饮后产生种种不适症状,住院治疗共花费1000元。经检验,甲所购茅台酒为假酒。甲不能以下列哪种方法实现救济?()
A.whileB.rangeC.furthermoreD.intoA.Itwillfit【T13】______thesmallestspaceB.【T14】______themachineisper
设y=y(x)由exy=x2+y+1确定,则dy/dx=________.
WhenLouiseBethunewasagirl,shelikedto______.Louiselearnedtobeanarchitect______.
Therearemanywaysinwhichthephenomenaoflanguageandcultureareintimatelyrelated.Allphenomenaareuniquetohumansan
如今在中国,来自各方面的压力都在上升。据一家公司提供的数据显示,中国人的压力主要源于工作、个人财务和家庭三个因素。人们普遍表现出焦虑的症状。中国成为世界上压力最大的国家的原因或许如下:中国正在经历快速的经济发展,中国人不得不应对随之而来的巨大压力。此外,当
最新回复
(
0
)