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2005年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2007年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。 在该项目实施过程中
2005年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2007年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。 在该项目实施过程中
admin
2014-02-03
37
问题
2005年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2007年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。
在该项目实施过程中,需要A市人民政府规划行政管理部门审批的证件包括( )。
选项
A、《项目选址意见书》
B、《建设用地规划许可证》
C、《建设工程规划许可证》
D、《商品房预售许可证》
答案
B,C
解析
《商品房预售许可证》需要A市人民政府房产行政管理部门审批。《城乡规划法》第三十六条规定,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
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土地管理基础与法规
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