甲居于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于11月5日签订了抵押合同，11月10日办理了抵押登记；与丙银行于11月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙

admin2013-08-14 55

问题甲居于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于11月5日签订了抵押合同，11月10日办理了抵押登记；与丙银行于11月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配( )。

选项 A、乙75万、丙75万
B、乙：100万、丙50万
C、丙100万、乙50万
D、丙80万、乙70万

答案C

解析《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”
房地产抵押贷款必须进行登记，因此应依第1项的规定按照登记的先后顺序进行清偿，故本题选C。

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法院“执行难”一直是社会关注的热点问题。除涉案合同不规范、被执行人暴力抗法、行政干预等因素外。办案经费不足、装备落后也是一个重要因素。你认为如何破解法院“执行难”问题?

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今年，某区企业缺工一万人．为解决本区企业用工难的问题．该区决定在当地媒体发表《致外来务工朋友的一封信》，以吸引和挽留外来务工人员到该区企业，如果由你起草这封信。你准备怎么写?

对“公安干警升职慢，在单位里熬年头”这一说法．你有什么看法?

有公司举报称，政府采购时，价值1500万元的东西却花了3000万元。如果你是政府主管部门相关工作人员。面对该公司的举报。你会怎么处理?

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法人的民事行为能力与民事权利能力是同时产生，同时消灭的。()

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就投资、进度、质量三大目标而言，质量特别受到(　　)的“青睐”。

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下列各项中，()属于财政实现收入分配职能的手段。

我们越过恒河时已是深夜，它的夺人心魄的，它的浩浩荡荡的幽光，把这些大在现实世界感受的烦躁全了。填入横线部分最恰当的一项是()。

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有公司举报称，政府采购时，价值1500万元的东西却花了3000万元。如果你是政府主管部门相关工作人员。面对该公司的举报。你会怎么处理?

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