2. 工程
  3. 背景： 某公司(甲方)综合楼工程，地下1层，地上9层，总建筑面积33 000m2，箱形基础，框架剪力墙结构。其中首层大堂，建筑面积1 200m2，其室内装饰装修做法见下表。 该工程位于某居民区，现场场地狭小。施工单位(乙方)为了能在冬季前竣工，采用

背景： 某公司(甲方)综合楼工程，地下1层，地上9层，总建筑面积33 000m2，箱形基础，框架剪力墙结构。其中首层大堂，建筑面积1 200m2，其室内装饰装修做法见下表。 该工程位于某居民区，现场场地狭小。施工单位(乙方)为了能在冬季前竣工，采用

admin2009-05-15  35
问题 背景：
   某公司(甲方)综合楼工程，地下1层，地上9层，总建筑面积33 000m2，箱形基础，框架剪力墙结构。其中首层大堂，建筑面积1 200m2，其室内装饰装修做法见下表。

该工程位于某居民区，现场场地狭小。施工单位(乙方)为了能在冬季前竣工，采用了夜间施工的赶工方式，居民为此意见很大。施工中为缩短运输时间和运输费用，土方队24小时作业，其出入现场的车辆没有毡盖，在回填时把现场一些废弃物直接用作土方回填。工程竣工后，乙方向甲方提交了竣工报告，甲方为尽早使用，还没有组织验收便提前进住。使用中，公司发现综合楼四层二根梁局部有蜂窝、孔洞，存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。
    问题：
   1．依据有关法律法规，该质量问题的责任由谁承担?
   2．该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些?通常检验方法有哪些?
   3．文明施工在对现场周围环境和居民服务方面有何要求?
   4．该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发现设在第六层一个计划营业面积 360m2)的歌舞厅，其吊顶材料选用的纸面石膏板，墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求?如不符合要求，请推荐两种符合要求的装饰材料。
   5．防治混凝土蜂窝、麻面的主要措施有哪些?
选项
答案1.根据《建筑法》规定，应由业主承担责任。本工程未经验收而业主提前使用，可视为业主已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。承包商保修应依据建设工程保修的有关规定履行。 2．大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。 装饰装修材料常用的检验方法有：书面检验、外观检查、取样复验等。 3．文明施工在对现场周围环境和居民服务方面要求如下： (1)工地施工不扰民，应针对施工工艺设置防尘和防声设施，做到不超标。其中施工现场噪声规定不超过 85 dB。 (2)按照当地规定，在允许的施工时间之外，若必须施工时，应有主管部门的批准手续，并做好对周围居民的安抚工作。 (3)现场不得焚烧有毒、有害物质，应该按照有关规定进行处理。 (4)现场应建立不扰民措施。有专人负责管理和检查，或与周围社区居民定期联系听取意见，对合理意见应处理及时，工作有文字记载。 4．歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。 因为该综合楼为一类高层建筑，其耐火等级应为——级。虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，但当歌舞厅设置在一级耐火等级建筑的四层以上时，室内装修的顶棚材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于D1级的装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于B1级的装修材料。 该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等A级装修材料。 5．当蜂窝比较严重或露筋较深时，应除掉附近不密实的混凝土和突出骨料颗粒，用清水洗刷干净并充分润湿后，再用比原强度等级高一级的细石混凝土填补并仔细捣实。对孔洞的补强，可在旧混凝土表面采用处理施工缝的方法处理，将孔洞处松动的混凝土和突出的石子剔掉，孔洞顶部要凿成斜面，避免形成死角，然后用水刷洗干净，保持湿润72小时后，用比原混凝土强度等级高一级的细石混凝土捣实。
解析 本案例是质量控制与建筑、施工技术的组合题，这也是近几年一级建造师考试的常见题型。要求考生在学习时应把质量控制的相关知识点与第一章的施工技术相关知识点结合掌握。
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建筑工程管理与实务

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