针对某宗房地产,已知同一时期的国债利率为4.5%,贷款利率6.2%,投资风险补偿2.2%,管理负担补偿0.2%,缺乏流动性补偿1.5%,成本利润率8%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为( )。

admin2011-05-31 78

问题针对某宗房地产,已知同一时期的国债利率为4.5%,贷款利率6.2%,投资风险补偿2.2%,管理负担补偿0.2%,缺乏流动性补偿1.5%,成本利润率8%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为( )。

选项 A、10.1%
B、8.4%
C、16.4%
D、11.9%

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8X2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

在城市房屋拆迁中，判定某一房屋是否属于违章建筑，由房屋所在地()确定。
课税对象又称征税对象，是税法规定的()。
土地增值税实行四级超额累进税率，其简化的计算方法正确的是()。
房地产和房地产业涉及的社会面广、资金量大、产权关系复杂，特别需要法律法规的规范，以建立正常的房地产市场秩序，规范房地产市场行为，维护房地产权利人的正当权益。房地产方面的法律主要有()。
某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。物业管理公司经费的来源，除政府和开发建设单位的支持外，主要有()等几方面。
根据国家有关规定，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足()年转手交易的，销售时按其取得的销售收入全额征收营业税。
拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的()。
房地产估价师注册变更应在注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内，报注册管理机构登记备案。未经登记备案或者不符合注册变更规定的，其注册变更无效。
某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：

随机试题

习近平总书记在党的二十大报告中指出，十年来，我们经历了对党和人民事业具有重大现实意义和深远历史意义的三件大事。下列不属于“三件大事”的是：
测定汞时，因汞极易挥发，在消化样品时必须使汞保持氧化态，因此应采用干法灰化消化。
在形式美的原则中最基本、最普遍的形式规律是()
小偷甲在某商场窃得乙的钱包后逃跑，乙发现后急追。甲逃跑中撞上欲借用商场厕所的丙，因商场地板湿滑，丙摔成重伤。下列哪些说法是错误的?（卷三2012年真题试卷第67题）
管理评审的输入应包括以下方面的信息________。
旅行社安排小陈接待一个来上海参观的旅游团，接团的前三天，小陈在熟悉接待计划时，发现该旅游团中有好几位老人。同时，行程中有一个他所不熟悉的景点——海洋水族馆。根据以上材料和导游实务知识，回答问题要接待好团里的这些老人，导游小陈在接待过程中需注意
某商店根据销售计划每年需采购A产品3000个。A产品的单位购买价格是10元，每次订购的成本是12元，每个A产品每年的仓储保管成本为5元。求A产品的经济订购批量、最低年总库存成本、每年的订货次数及平均订货间隔周期工。
以下关于幼儿园美术教育不正确的论述是()。
防火墙是指（）。
______inordertosaveoil,thenationalspeedlimitdecreasedfrom60mphto55inthe1970s?______heoftenseesacarshurtl

最新回复(0)

针对某宗房地产,已知同一时期的国债利率为4.5%,贷款利率6.2%,投资风险补偿2.2%,管理负担补偿0.2%,缺乏流动性补偿1.5%,成本利润率8%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在城市房屋拆迁中，判定某一房屋是否属于违章建筑，由房屋所在地()确定。

课税对象又称征税对象，是税法规定的()。

土地增值税实行四级超额累进税率，其简化的计算方法正确的是()。

房地产和房地产业涉及的社会面广、资金量大、产权关系复杂，特别需要法律法规的规范，以建立正常的房地产市场秩序，规范房地产市场行为，维护房地产权利人的正当权益。房地产方面的法律主要有()。

某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。物业管理公司经费的来源，除政府和开发建设单位的支持外，主要有()等几方面。

根据国家有关规定，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足()年转手交易的，销售时按其取得的销售收入全额征收营业税。

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的()。

房地产估价师注册变更应在注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内，报注册管理机构登记备案。未经登记备案或者不符合注册变更规定的，其注册变更无效。

某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：

习近平总书记在党的二十大报告中指出，十年来，我们经历了对党和人民事业具有重大现实意义和深远历史意义的三件大事。下列不属于“三件大事”的是：

测定汞时，因汞极易挥发，在消化样品时必须使汞保持氧化态，因此应采用干法灰化消化。

在形式美的原则中最基本、最普遍的形式规律是()

小偷甲在某商场窃得乙的钱包后逃跑，乙发现后急追。甲逃跑中撞上欲借用商场厕所的丙，因商场地板湿滑，丙摔成重伤。下列哪些说法是错误的?（卷三2012年真题试卷第67题）

管理评审的输入应包括以下方面的信息________。

某商店根据销售计划每年需采购A产品3000个。A产品的单位购买价格是10元，每次订购的成本是12元，每个A产品每年的仓储保管成本为5元。求A产品的经济订购批量、最低年总库存成本、每年的订货次数及平均订货间隔周期工。

以下关于幼儿园美术教育不正确的论述是()。

防火墙是指（）。

______inordertosaveoil,thenationalspeedlimitdecreasedfrom60mphto55inthe1970s?______heoftenseesacarshurtl

inordertosaveoil,thenationalspeedlimitdecreasedfrom60mphto55inthe1970s?heoftenseesacarshurtl