简述抵押权的概念和特征。

admin2013-08-10 117

问题简述抵押权的概念和特征。

选项

答案抵押权是指债权人对于债务人或第三人提供的不转移占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，得就该财产的价值优先受偿的权利。抵押权具有如下特征： (1)抵押权是一种约定担保物权。抵押权原则上属于约定担保物权，需要当事人通过签订抵押合同设定。抵押合同应当采取书面形式。 (2)抵押权的客体是债务人或第三人提供的特定财产，该财产可以是动产、不动产、财产权利。 (3)抵押权是不移转占有的担保物权。抵押权的设定不以移转抵押财产的占有为必要，在抵押期间，抵押财产仍由抵押人占有。

解析

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