甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有( )。

admin2012-03-06 67

问题甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有( )。

选项 A、如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金
B、租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有
C、甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房
D、如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某，则乙某有权以优惠价20万元购买该房

答案B,C

解析本题考核租赁合同的相关规定。根据规定，未约定租金支付期又不能达成补充协议的，租期1年以上的，应在每满1年时支付，选项A中，应该是每满1年时支付，因此是不正确的；在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外；租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买，因此是不正确的。

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甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有( )。

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某公司股票的当前市价为10元，有一种以该股票为标的资产的看跌期权，执行价格为8元，到期时间为三个月，期权价格为3．5元。下列关于该看跌期权的说法中，正确的是()。

在计算投资项目的未来现金流量时，报废设备的预计净残值为12000元，按税法规定计算的净残值为14000元，所得税率为33%，则设备报废引起的预计现金流入量为()元。

公司基于不同的考虑会采用不同的股利分配政策。采用剩余股利政策的公司更多地关注()。

下列关于应收账款收账政策的表述中，正确的是()。

下列有关年金的有关说法中，正确的是()。

下列关于财务管理的原则的说法中正确的是()。

构成投资组合的资产A和资产B，其标准差分别为12％和10％。在等比例投资的情况下，下列说法中正确的有()。

根据承租人的目的，租赁分为经营租赁和融资租赁。关于经营租赁，下列说法不正确的是()。

在租赁费可以抵税的长期租赁的“租赁与购买”决策中，承租人的相关现金流量的相关表述正确的有()。

HJ431埋弧焊剂是()型焊剂。

男性，24岁，主诉：牙龈自动出血伴牙龈疼痛5天。如果诊断为急性坏死性龈炎，此患者最可能的临床发现是

为了明确划分各会计年度的界限，年度终了，各种会计账簿都应更换新账。()

就年轻客户而言。投资与净资产比率保持在（）属正常。

证券交易所根据国家关于证券公司证券自营业务管理的规定和证券交易所业务规则，对会员的证券自营业务实施日常监督管理的内容不包括(　　)。

某普通合伙企业举行合伙人会议表决对外投资事项，但合伙协议对该事项的表决办法未作约定。根据合伙企业法律制度的规定，下列关于该事项表决办法的表述中，正确的是()。

下列抗辩事由中，《侵权责任法》没有作出明确规定的是()

2,-3,-4

直接选择排序的平均时间复杂度为(17)。最好情况下时间复杂度为O(n)的排序算法是(18)。在最好和最花情况下的时间复杂度均为O(nlogn)且稳定的排序方法是(19)。

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