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  3. 张某将自有房屋卖给李某，李某已将全款给付于张某，约定于2015年4月1日交付房屋钥匙并办理过户登记。但李某于2015年3月1日即撬门装修，施工导致邻居赵某彻夜难眠。下列选项正确的是( )

张某将自有房屋卖给李某，李某已将全款给付于张某，约定于2015年4月1日交付房屋钥匙并办理过户登记。但李某于2015年3月1日即撬门装修，施工导致邻居赵某彻夜难眠。下列选项正确的是( )

admin2017-05-16  67
问题 张某将自有房屋卖给李某，李某已将全款给付于张某，约定于2015年4月1日交付房屋钥匙并办理过户登记。但李某于2015年3月1日即撬门装修，施工导致邻居赵某彻夜难眠。下列选项正确的是(    )
选项 A、赵某有权要求张某排除妨碍
B、赵某有权要求李某排除妨碍
C、赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制
D、赵某可主张精神损害赔偿
答案A,B,C
解析 根据民法通说，妨害人包括行为妨害人和状态妨害人，行为妨害人是指以自己的行为对他人物权造成妨害的人；状态妨害人是指持有或经营某种妨害他人物权之物的人，即对造成妨害有事实上支配力的人。据此，本题中李某属于行为妨害人，张某此时仍为所有权人，所以为状态妨害人。AB项正确。排除妨害请求权属于物上请求权，不受诉讼时效的限制，C项正确。因李某的行为未给赵某造成严重的精神损害，所以不得主张精神损害赔偿，D项错误。综上，本题选ABC。
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