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张某将自有房屋卖给李某,李某已将全款给付于张某,约定于2015年4月1日交付房屋钥匙并办理过户登记。但李某于2015年3月1日即撬门装修,施工导致邻居赵某彻夜难眠。下列选项正确的是( )
张某将自有房屋卖给李某,李某已将全款给付于张某,约定于2015年4月1日交付房屋钥匙并办理过户登记。但李某于2015年3月1日即撬门装修,施工导致邻居赵某彻夜难眠。下列选项正确的是( )
admin
2017-05-16
21
问题
张某将自有房屋卖给李某,李某已将全款给付于张某,约定于2015年4月1日交付房屋钥匙并办理过户登记。但李某于2015年3月1日即撬门装修,施工导致邻居赵某彻夜难眠。下列选项正确的是( )
选项
A、赵某有权要求张某排除妨碍
B、赵某有权要求李某排除妨碍
C、赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制
D、赵某可主张精神损害赔偿
答案
A,B,C
解析
根据民法通说,妨害人包括行为妨害人和状态妨害人,行为妨害人是指以自己的行为对他人物权造成妨害的人;状态妨害人是指持有或经营某种妨害他人物权之物的人,即对造成妨害有事实上支配力的人。据此,本题中李某属于行为妨害人,张某此时仍为所有权人,所以为状态妨害人。AB项正确。排除妨害请求权属于物上请求权,不受诉讼时效的限制,C项正确。因李某的行为未给赵某造成严重的精神损害,所以不得主张精神损害赔偿,D项错误。综上,本题选ABC。
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