某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

admin2013-01-11 50

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

选项 A、某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意
B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙享有优先购买权
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

答案B,C

解析某甲作为房屋原所有权人，有权自主决定房屋的买卖，不需经某乙同意。但根据《合同法》第229条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故D不正确。根据《合同法》第230条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《民通意见》第118条，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。故B、C正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

按照法律及司法解释的有关规定，下列哪些情况证人可以提交书面证言，免予出庭作证?()

A公司不慎购入一批劣质电子元件，导致其生产的产品质量低劣，无法售出。A公司欲起诉原件供应者B公司，则下列人员中，可以作为A公司诉讼代理人的是：()

根据我国刑事诉讼法和律师法的有关规定，辩护人的责任是：()

我国《行政处罚法》规定的听证程序包括如下内容：()

下列有关民事权利的说法，正确的有：

依照我国刑事诉讼法的规定，公安机关对于已经超过追诉时效期限的案件：()

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某中国企业与某日本企业设立了一家大型中外合资经营企业，关于合营企业的组织机构和经营管理人员的说法正确的是：()

慢性浅表性胃炎最主要的病因为()。

判断小儿体格发育最常用的指标是

在严重心理问题的初步诊断中，对鉴别诊断有重要意义的是求助者的()。

强制戒毒所可以对强制戒毒的对象进行(　　)。

纳米：一种几何尺寸的度量单位。1纳米为百万分之一的毫米，即1毫微米，也就是十亿分之一米，纳米结构通常是指尺寸在100纳米以下的微观结构，下列关于纳米正确表述的一项是

开锁：进门

关于《宪法》对自然人的适用效力，下列表述错误的是()。

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