地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2016-07-20 55

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

答案A

解析题干矛盾为第二次成交的总金额超出了第一次可能达到的数额，但溢价率却比第一次低。溢价率是拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价的比值，既和成交金额有关，也和土地基价有关。A项说明这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价，那么即使成交金额提高，溢价率也可能降低了，解释了题干矛盾。故答案选A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8biY777K

本试题收录于：行测题库国家公务员分类

行测

国家公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

行测

国家公务员

江西素有“物华天宝，人杰地灵”的美誉，这里人文荟萃，人才辈出，唐宋八大家中就有三人来自江西。下列不属于这三人作品的是()。

灰兔、白兔和黑兔往家运白菜，三只兔子各运100棵。当白兔运了30棵的时候，黑兔运了24棵，灰兔运了27棵。则灰兔运完的时候，黑兔还剩多少棵没运完?()

投射效应是指以己度人，认为自己具有某种特性，他人也一定会有与自己相同的特性，把自己的感情、意志、特性投射到外部世界的人、事、物上，并强加于人的一种心理。根据上述定义，下列体现了投射效应的是()。

立法是法治的基础，良法是善治的前提。下列关于立法的说法，正确的是()。

逃避条件作用是指当厌恶刺激出现时，有机体做出某种反应，从而逃避了厌恶刺激，则该反应在以后的类似情境中发生的概率便增加。根据上述定义，下列选项中属于逃避条件作用的一项是()。

“低碳生活”是指生活作息时要尽力减少所消耗的能量，特别是二氧化碳的排放量，从而减少对大气的污染，减缓生态恶化。根据上述定义，下列哪个行为不属于低碳生活?()

某国研究人员在废水处理池中种植甘草后发现，甘草生长茂盛，吸收水中的磷化物效果特别明显，而且制氧能力也非常优异，因此研究者认为种植甘草有利于净化水质。以下哪项为真，最能削弱上述结论?()

气的固摄作用体现在

转移性肝癌，肝内可出现多发结节，各结节回声相似，按回声强度可分为四种，不包括下列哪项

脂蛋白琼脂糖凝胶电泳时，向正极迁移速度最快的是

某企业从银行取得10年期长期借款2000万元，年利率为8％，每年付息一次，到期一次还本，筹资费用率为2％，企业所得税税率为2％，则该企业的长期借款资本成本为()。

A、 B、 C、 D、 C△每次顺时针移动一格，黑色方块每次顺时针移动两格，○每次顺时针移动三格。

软件配置管理中，基线的种类不包括()。

邮件系统中的基本协议之一是（）。

WhatislackinginNorthAmerica’sretailindustry?Whatisthemajorfeatureofthenewretailprograms?

FlirtwithSuicideThelifeofDavidWoodswasthestuffofanAustralianboy’sdream.Heplayedprofessionalrugbyleague