企业有一幢4层的建筑物，第1、2层作为办公区使用，第3、4层出租给本企业职工居住，并且该建筑物各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第3、4层确认为投资性房地产。 ( )

admin2016-11-03 78

问题企业有一幢4层的建筑物，第1、2层作为办公区使用，第3、4层出租给本企业职工居住，并且该建筑物各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第3、4层确认为投资性房地产。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析企业出租给本企业职工居住的宿舍，属于间接为企业自身的生产经营服务，具有自用的性质，不属于投资性房地产，所以企业不应将该办公楼的第3、4层确认为投资性房地产，而应作为企业的固定资产核算。

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企业有一幢4层的建筑物，第1、2层作为办公区使用，第3、4层出租给本企业职工居住，并且该建筑物各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第3、4层确认为投资性房地产。 ( )

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