甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列

admin2013-11-11 73

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C、甲方取得该房屋的所有权
D、丙方取得该房屋的所有权
E、甲方可以要求乙方承担违约责任

答案A,D,E

解析《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记；不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

隐蔽工程在隐蔽前应()通知有关方面进行验收。

编码是信息处理的一项重要基础工作，进行建设工程项目的投资项目统一编码时应综合考虑的因素包括概算、预算及()。

关于竣工验收的说法，错误的是()。

在项目目标动态控制中，为避免项目目标偏离的发生，除了项目目标的过程控制的动态控制外，还应重视()的主动控制。

某现浇混凝土桩在地上可见部分有蜂窝麻面，但经过桩基检测，桩身未见异常，承载力也满足设计要求，该桩基可以（）。

以下对施工企业项目经理任务的说明，不正确的是()。

(　　)是指在他人的所有物上设定的权利。

建造师在工作中必须严格遵守法律、法规和(　　)的各项规定，恪守职业道德。

下列证据不能单独作为认定案件事实的依据的是(　　)。

著作权中的人身权包括(　　)。

在一国货币制度中，()是不具有无限法偿能力的货币。

ThePetrarchansonnetwasfirstintroducedintoEnglandby______.()

新生儿，诊断为单侧完全性唇裂合并单侧完全性腭裂，同时伴有鼻部畸形。

建设工程监理工作中，合同管理的方法和措施应包括(　　)内容。

甲公司中止交货并要求乙公司提供担保，行使的是《合同法》规定的()。丙公司()对该机床行使留置权。

在社会主义初级阶段的收入分配制度中，各种生产要素应按()参与分配。

Whenschoolofficialsandunionsworktogether,studentshavearealchancetocomeoutontop.Thatwasclearthisweek【C1】____

Lookatthestatementsbelowandatthefivecommentsbyfivetopbusinesspeopleonhowtoinfluencepeopleatworkontheoppo

InYugoslavia,thelate1960sandearly1970sweremarkedbyimprovedrelationswithothercountries,regardlessoftheirpoliti

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一级建造师

隐蔽工程在隐蔽前应()通知有关方面进行验收。

编码是信息处理的一项重要基础工作，进行建设工程项目的投资项目统一编码时应综合考虑的因素包括概算、预算及()。

关于竣工验收的说法，错误的是()。

在项目目标动态控制中，为避免项目目标偏离的发生，除了项目目标的过程控制的动态控制外，还应重视()的主动控制。

某现浇混凝土桩在地上可见部分有蜂窝麻面，但经过桩基检测，桩身未见异常，承载力也满足设计要求，该桩基可以（）。

以下对施工企业项目经理任务的说明，不正确的是()。

( )是指在他人的所有物上设定的权利。

建造师在工作中必须严格遵守法律、法规和( )的各项规定，恪守职业道德。

下列证据不能单独作为认定案件事实的依据的是( )。

著作权中的人身权包括( )。

在一国货币制度中，()是不具有无限法偿能力的货币。

ThePetrarchansonnetwasfirstintroducedintoEnglandby______.()

新生儿，诊断为单侧完全性唇裂合并单侧完全性腭裂，同时伴有鼻部畸形。

建设工程监理工作中，合同管理的方法和措施应包括( )内容。

甲公司中止交货并要求乙公司提供担保，行使的是《合同法》规定的()。丙公司()对该机床行使留置权。

在社会主义初级阶段的收入分配制度中，各种生产要素应按()参与分配。

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InYugoslavia,thelate1960sandearly1970sweremarkedbyimprovedrelationswithothercountries,regardlessoftheirpoliti

(　　)是指在他人的所有物上设定的权利。

建造师在工作中必须严格遵守法律、法规和(　　)的各项规定，恪守职业道德。

下列证据不能单独作为认定案件事实的依据的是(　　)。

著作权中的人身权包括(　　)。

建设工程监理工作中，合同管理的方法和措施应包括(　　)内容。