某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率为3.0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V1，为实施拍卖提供价格参考；同时

admin2012-08-15 59

问题某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率为3.0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V₁，为实施拍卖提供价格参考；同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V₂，最终以最高竞买价格V₃成交。请就上述内容。回答81～85小题的问题：
以下对V₁、V₂、V₃价格内涵的表述，正确的是( )。

选项 A、三者均为最高年期居住用地使用权价格
B、V₁对应的时点为2006年12月8日，V₂、V₃对应的时点为2007年1月8日
C、V₁、V₂和V₃对应的时点均为2007年1月8日
D、三者均为开发完成后的熟地价格

答案A，C，D

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

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对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。

1994年根据实际情况，对《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》进行了补充修改，修改为《确定土地所有权和使用权的若干规定》，对该规定中的()和土地他项权利方面作了较为具体的规定。

下列()属于保障行政公正原则的基本制度。

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依据我国《民法通则》第一百三十九条的规定，在诉讼时效期间的()内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过()。

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患者，女性，36岁。发现颈部肿大6天，有隐痛。查体：体温37．5℃，右侧甲状腺肿大，质地中等，有触痛，无明显结节。如果需进一步明确诊断，需行哪项检查

A．110次／分B．90次／分C．70次／分D．40次／分E．30次／分足月儿生后第l小时内呼吸频率约是

分部分项工程费的计算步骤包括：①工、料、机数量测算；②市场调查和询价；③计算施工方案工程量；④计算清单项目分项工程的直接工程费单价；⑤计算综合单价。其正确的顺序是(　　)。

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博鳌亚洲论坛2015年年会3月26日至29日在海南举行，国家主席习近平出席年会开幕式，并发表题为()的主旨演讲。

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土地估价师

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1994年根据实际情况，对《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》进行了补充修改，修改为《确定土地所有权和使用权的若干规定》，对该规定中的()和土地他项权利方面作了较为具体的规定。

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当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过()。

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在执行某种排序算法的过程中出现了关键字朝着最终排序序列相反的方向移动，从而认为该排序算法是不稳定的，这种说法对吗?为什么?请举一例说明。

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博鳌亚洲论坛2015年年会3月26日至29日在海南举行，国家主席习近平出席年会开幕式，并发表题为()的主旨演讲。

分部分项工程费的计算步骤包括：①工、料、机数量测算；②市场调查和询价；③计算施工方案工程量；④计算清单项目分项工程的直接工程费单价；⑤计算综合单价。其正确的顺序是(　　)。