某项工程为石油设备安装工程,包括土建基础与设备安装,业主分别与土建施工单位和安装单位签订了承包合同,两个承建商都编制了相互协调的进度计划,进度计划也得到了监理工程师的批准,在履行合同过程中,实际上遇到不少问题,作为建造师应怎样处理? 问题: 在执行合同中

admin2011-01-02  27

问题 某项工程为石油设备安装工程,包括土建基础与设备安装,业主分别与土建施工单位和安装单位签订了承包合同,两个承建商都编制了相互协调的进度计划,进度计划也得到了监理工程师的批准,在履行合同过程中,实际上遇到不少问题,作为建造师应怎样处理?
问题:
在执行合同中有以下一些问题,请指出如何处理?
1)在施工招标文件中,土建施工单位和安装单位按工期定额计划,工期为520天,但因与两承包单位分别签订的合同,总合同工期为551天,请问工期目标应为多少天?为什么?
2)施工合同中规定业主给两施工单位的图纸为各7套,但施工单位不够,提出再要两套图纸,施工图纸费用应由谁来支付?
3)在土建施工中,开挖基坑土方完成后,土建施工单位未按施工组织设计对基坑四周进行围栏防护,业主工程师代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤,由此发生的医疗费由谁支付?为什么?
4)安装施工中,由于工序搭接和赶工的原因,安装单位必须在夜间连续施工,并经业主同意批准,并办理了有关手续。按当地政府有关规定,在晚上11点以后一般不得施工,若有特殊情况,必须在晚上11点以后连续施工的,应给附近居民补贴,此项费用应由谁承担?
5)在安装过程中,由于业主供电线路发生事故,造成施工现场连续停电3天,停电后施工单位为了减少损失,工人尽量安排其他工作,但现场的用电设备(电焊机等)、电焊工、电工等按规定时间,就停工情况和经济损失提出索赔报告,要求索赔工期和费用,请问是否合理?

选项

答案对于所述问题应作如下处理: 1)按照合同文件的解释顺序,合同条款与招标文件在内容上有矛盾时,应以合同条款为准,故工期目标应为551天。 2)合同规定业主供应图纸为7套,施工单位再要2套图纸,超出合同规定,故增加的图纸费用应由施工单位自行支付。 3)在基坑开挖后,在基坑四周设置安全围栏,按合同文件规定是施工单位的责任,未设安全围栏而发生人员摔伤事故,所花费的医疗费应由土建施工单位支付。 4)夜间施工已超出了正常的夜间施工范围,并已经业主批准同意,同时办理了有关手续后,应由业主承担有关费用。 5)由于业主的原因造成连续停电3天,在一周内超过了8小时,施工单位已按规定提出了索赔报告,要求索赔工期和费用是合理的,事实上造成了用电机械设备闲置及部分工人停工。由于一部分工人安排了其他工作,业主还应赔偿因改换工作引起的生产效率降低的费用。

解析
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