首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲有六套住房,分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。 请回答下列问题: 设丙签订租赁合同后,对房屋进行了扩建且未经甲同意转租给A,每月多收取租金5000元。下列表述正确的是:( )
甲有六套住房,分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。 请回答下列问题: 设丙签订租赁合同后,对房屋进行了扩建且未经甲同意转租给A,每月多收取租金5000元。下列表述正确的是:( )
admin
2015-06-17
52
问题
甲有六套住房,分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。
请回答下列问题:
设丙签订租赁合同后,对房屋进行了扩建且未经甲同意转租给A,每月多收取租金5000元。下列表述正确的是:( )
选项
A、甲因丙扩建房屋可直接解除与丙的租赁合同
B、甲因丙擅自转租给A可解除丙与A之间的转租合同
C、甲可对丙每月多收取的租金5000元主张不当得利返还
D、甲因丙的擅自扩建行为可要求恢复原状
答案
C,D
解析
对于承租人的扩建行为出租人只有在要求承租人在合理期间内恢复原状未能实现时才能行使合同解除权;对于承租人的擅自转租行为,出租人享有合同解除权,但解除的是租赁合同而非转租合同;对于擅自转租承租人取得的利益构成不当得利;对于承租人擅自扩建行为,出租人可要求恢复原状。本题正确选项为CD。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8fQy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲(买方)与乙(卖方)签订买卖合同,合同标的物为一级红富士或一级国光苹果,合同履行期内,乙方将一级国光苹果送至甲方。但由于市场变化,国光苹果滞销,甲方表示如交付一级红富士就接收,如交付国光苹果则拒收,下列表述正确的是:()
某卷烟厂想就其生产的卷烟申请商标注册,下列说法中正确的是:()
甲工厂将自己研发的化妆品制造方法申请专利后,开始制造并投入市场,该商品在当地获得消费者好评,结果在邻省销售遭遇滞销,经查证,是乙工厂生产了同样的产品在当地销售。下列有关说法正确韵是:()
蒋大死后留有遗产小汽车三辆和存款50万,法定继承人为其子蒋小二。蒋大生前立有遗嘱,将其存款赠与侄女蒋小翠。蒋小二和蒋小翠被告知三个月后参与蒋大的遗产分割,但直到遗产分割时,蒋小二与蒋小翠均未作出是否接受遗产的意思表示。下列选项哪项正确?()
李某15周岁,长相成熟,常被陌生人误认为已满20周岁,一日,其在国外的叔叔赠与李某5000元人民币,李某欣然接受,并用其中的60元购买了《英汉双解词典》一本,用4000元购买了电脑一台,再将剩下的940元授权好友张某以其(李某)名义购买物品,上述行为均未告
张甲、张乙、张丙三人各出资2万元、3万元、2.5万元修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼,但对楼房所有权的归属未明确约定。楼房建成后,因对楼房的所有权归属发生争议,如果三人不能协商解决,该楼房的所有权应归谁所有?(
甲公司和乙公司之间签订了买卖合同,由甲公司向乙公司分3批购买6台机器,约定在乙公司货物全部交完后一个月内甲公司支付货款。在第一批交货后乙公司听说甲公司经营情况严重恶化,已经资不抵债。乙公司的下列做法中,于法有据的是:()
下列情形中,要约或承诺仍有效力的有:()
执法为民是社会主义法治的本质要求,据此,法院和法官应在民事审判中遵守诉讼程序,履行释明义务。下列哪一审判行为符合执法为民的要求?
居住在红河市东区的甲诉居住在红河市南区的乙侵权一案,经红河市西区法院一审终结,判决乙赔偿甲5万元。乙向该红河市中级法院提出上诉,二审法院驳回了乙的上诉请求,维持原判。请回答下列问题:如果乙未按照执行通知书履行判决所确定的支付甲5万元的义务,法院可以采取
随机试题
在处方书写中,缩写词“hs.”表示
医学模式由生物医学模式向生物-心理-社会医学模式转化,引起对保护健康、防治疾病思维方式、工作方式和管理方式等的一系列转变,促进医学科学和卫生事业的发展,新的医学模式对卫生服务的影口向,表现为
硫脲类抗甲状腺素药的临床适应证有
质量手册是企业质量管理系统的()文件。
已知时间数列的最末水平、总发展速度和平均发展速度,则可计算()。
张某既是你的同事又是你的好朋友,有一次你发现他在推销产品的过程中拿了回扣,你会()。
将教学目标逐级细分成彼此相联系的各种子目标的过程称之为()
B公司目前全部用权益资本来满足其资金需求,权益资本成本为12%。现公司打算以8%的利率发行债券,在新的资本结构下,债券市场价值为公司价值的45%,若公司所得税率为25%,计算该公司新的权益资本成本和加权平均资本成本。
阅读以下说明,回答问题1~问题5,将解答填入答题纸对应的解答栏内。(2008年5月下午试题三)【说明】Apache是Linux系统中最常用的Web服务器,常用的客户端程序是IE浏览器。“配置基于IP的虚拟主机,前提是服务器上必须要有
Tattoosdidn’tspringupwiththebikergangsandrock’nrollbands.They’vebeenaroundforalongtimeandhadmanydifferent
最新回复
(
0
)