比较两宗房地产价格的高低,如果两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较的方法是( )。

admin2011-06-14 56

问题比较两宗房地产价格的高低,如果两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较的方法是( )。

选项 A、很好的
B、最好的办法
C、不要的
D、相当有利于比较的

答案C

解析因为收益年限或土地使用权年限不同,没有相比较的直接因素,如果要比较则需先将它们转换成相同年限下的价格,再进行比较。转换成相同年限下的价格的方法与上述不同年限的价格换算方法相同。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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