估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

admin2010-06-15 49

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

选项 A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

香港房地产中介代理业务的运作程序，大致可分为以下()几个阶段。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要：()。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

下列各项中，不属于内部控制要素的是()

患儿，1岁，不会走，不会叫爸爸、妈妈。查体：眼距宽，鼻梁宽平，唇厚，舌大，反应差，皮肤粗糙，脐疝，下部量短。为确诊，应完善以下哪项检查

A．耐胆盐革兰阴性菌B．白色念球菌C．大肠埃希菌D．梭菌E．金黄色葡萄球菌除另有规定外，皮肤给药制剂不得检出的是()。

下列发生的索赔事件，属于不可预见的不利条件索赔的是()。

深圳证券交易所会员通过交易单元从事证券交易业务,应当向()交纳交易单元使用费、流速费与流量费等费用。

与求助者会谈时，错误的说法是()。

加德纳的多元智力理论认为人的智力包含哪些类型?

全心全意依靠工人阶级，关键在于

程序、进程和线程3个概念之间的关系是()。

NewYork’sWCBSputsitinawaythatjustcan’tbebetterexpressed:"Itwasanaccidentwaitingtohappen."15-year-oldAl

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

香港房地产中介代理业务的运作程序，大致可分为以下()几个阶段。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要：()。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

下列各项中，不属于内部控制要素的是()

患儿，1岁，不会走，不会叫爸爸、妈妈。查体：眼距宽，鼻梁宽平，唇厚，舌大，反应差，皮肤粗糙，脐疝，下部量短。为确诊，应完善以下哪项检查

A．耐胆盐革兰阴性菌B．白色念球菌C．大肠埃希菌D．梭菌E．金黄色葡萄球菌除另有规定外，皮肤给药制剂不得检出的是()。

下列发生的索赔事件，属于不可预见的不利条件索赔的是()。

深圳证券交易所会员通过交易单元从事证券交易业务,应当向()交纳交易单元使用费、流速费与流量费等费用。

与求助者会谈时，错误的说法是()。

加德纳的多元智力理论认为人的智力包含哪些类型?

全心全意依靠工人阶级，关键在于

程序、进程和线程3个概念之间的关系是()。

NewYork’sWCBSputsitinawaythatjustcan’tbebetterexpressed:"Itwasanaccidentwaitingtohappen."15-year-oldAl

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