估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

admin2010-06-15 75

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

选项 A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

美国房地产销售人员要取得执照，必须具备()等条件。

在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有()。

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()，有效期满前()持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

台湾房屋中介商业同业公会在1996年发起首届“()奖”评选活动，在业内评选优秀的房地产经纪人员，并加以表彰。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

某房地产经纪机构在高层管理者之下按照地区设置组织结构，这种组织结构形式为()。

分部制组织结构形式的优点包括()。

影响水泥强度的主要因素有()。

人体组织的自然对比，密度由低至高排列，下述哪组正确

防风通圣散的组成药物不包括

α受体激动剂不宜长时服用，口服一般连续使用不超过()

当风管穿过建筑变形缝处的两侧时，均应设()。

间接费包括()。

税务机关对于纳税人填报的税务登记表，提供的证件和资料审核完毕的时间为()。

根据国务院《卖淫嫖娼人员收容教育办法》的规定，对卖淫嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

Questions11-15•Lookatthechartsbelow.Theyshowtheincomefromsalesandtheincomefromadvertisementsineightdifferen

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

美国房地产销售人员要取得执照，必须具备()等条件。

在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有()。

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()，有效期满前()持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

台湾房屋中介商业同业公会在1996年发起首届“()奖”评选活动，在业内评选优秀的房地产经纪人员，并加以表彰。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

某房地产经纪机构在高层管理者之下按照地区设置组织结构，这种组织结构形式为()。

分部制组织结构形式的优点包括()。

影响水泥强度的主要因素有()。

人体组织的自然对比，密度由低至高排列，下述哪组正确

防风通圣散的组成药物不包括

α受体激动剂不宜长时服用，口服一般连续使用不超过()

当风管穿过建筑变形缝处的两侧时，均应设()。

间接费包括()。

税务机关对于纳税人填报的税务登记表，提供的证件和资料审核完毕的时间为()。

根据国务院《卖淫嫖娼人员收容教育办法》的规定，对卖淫嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

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估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。