首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5
admin
2014-04-02
61
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2010年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2010年3月10日签订了书面抵押合同,并于2010年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证叫后,在广告中宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。
2010年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续。此外,预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2011年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。
2011年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地而积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2011年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲公司于何时取得建设用地使用权?并说叫理由。
选项
答案
甲公司于2009年11月5日取得建设用地使用权。根据规定,建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记,登记是建设用地使用权生效的条件。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8k2c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲公司是一家生物制药企业,研发出一种专利产品,生产该产品的项目已完成可行性分析,厂房建造和设备购置安装工作已完成,该产品将于2016年开始生产销售,目前,公司正对该项目进行盈亏平衡分析,相关资料如下:(1)专利研发支出资本化金额为150万元,专利有效期1
甲公司只生产一种产品,单价30元,单位变动成本15元,固定成本为300000元,满负荷运转下的正常销售量为25000件。以下说法中,正确的有()。
电信运营商推出“手机10元保号,可免费接听电话和接收短信,主叫国内通话每分钟0.2元”套餐业务,若选用该套餐,则消费者每月手机费属于()。
关于投资中心,说法不正确的是()。
下列关于经济增加值特点的说法中不正确的有()。
A企业是一家从事商品批发的企业,产品的单价为100元,变动成本率为70%,一直采用赊销方式销售产品,信用条件为N/45。如果继续采用N/45的信用条件,预计20×3年的赊销收入净额为1600万元,坏账损失为30万元,收账费用为18万元,平均存货水平为10
甲公司是一家中低端家电生产企业,为适应市场需求,2020年末拟新建一条高端家电生产线,项目期限5年。相关资料如下:(1)新建生产线需要一栋厂房、一套生产设备和一项专利技术。新建厂房成本8000万元,根据税法相关规定,按直线法计提折旧,折旧年限20年,无
甲公司基本生产车间生产X、Y产品,采用品种法核算成本。原材料日常收发按计划成本核算,月末按材料成本差异率对发出材料计划成本进行调整。X、Y产品分别领用直接材料并于开工时一次性投入。其他加工费用随加工进度陆续发生,按实际工时比例在X、Y产品之间分配。月末
随机试题
结核性脑膜炎的病理改变最明显处在
女性,43岁,G1P1,因月经过多继发贫血2年。妇科检查:宫颈轻度糜烂,子宫如孕3个月大小,凹凸不平,双附件正常。最可能的诊断是
房地产价格指数是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。()
当计算居住区规划总用地时,“其他用地”内包括“外围道路”面积在内。请问应算至外围道路的何处?[2000-20]
某工程主要设备的采购合同价为850万元,签订合同时原料的基本物价指数110%,行业人工成本指数为105%,管理费和利润、原料成本、人工成本分别占合同价的15%、65%、20%,当设备交付时原料的物价指数为105%,行业人工成本指数为110%,则该设备的动态
债的发生根据有()。
激励的方法有()。
戊公司是一家以软件研发为主要业务的上市公司,其股票于2013年在我国深圳证券交易所创业板上市交易。戊公司有关资料如下:资料一:X是戊公司下设的一个利润中心,2016年X利润中心的营业收入为600万元,变动成本为400万元,该利润中心负责人可控的固定成本为
采用权益法核算长期股权投资时,对于被投资企业因可供出售金融资产公允价值变动影响资本公积增加,期末因该事项投资企业应按所拥有的表决权资本的比例计算应享有的份额,将其计入()。
Accordingtothepassage,whatweredogstrainedforinthepast?
最新回复
(
0
)