市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

admin2021-12-15 50

问题市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

选项 A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B、必须具有评估所需数量的参照物
C、收益期限、折现率以及相关风险等参数要可获取
D、可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
E、市场上的参照物与被评估资产的相同或相似

答案A,B,D,E

解析应用市场法进行资产评估，必须满足：(1)要有公开活跃的市场，市场上有资源的买者和卖者，他们之间平等交易，这就排除了个别交易的偶然性，市场成交价格基本上可以反映市场行情；(2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动，即参照物和待估资产的可比信息可以获取。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，民用建筑的可靠性鉴定，应按()划分的层次，以其安全性和正常使用性的鉴定结果为依据逐层进行。

单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有(　　　)。

关于国产设备和进口设备原价的构成表述错误的是()。

平面系数K是指()。

某建筑物耐用年限为60年，建成2年后才补办土地使用权出让手续，确定的土地使用权年限为70年。该建筑物至评估基准日已使用8年，则按使用年限法确定的损耗率为()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

在全球化经营的组织模式中，国际组织模式也被称为（）

建筑结构设计的极限状态分为()。

为满足桥面变形要求，伸缩缝通常设置在()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列企业缴纳的保险费用中准予在计算应纳税所得额时扣除的有()。

下列诗句描写菊花的是：

下列关于我国传统节日的描述，与古代的说法或传说不相符的是：

A.It’sabouttheoralpresentationB.it’sworthonequarterofyourfinalgradeC.Itcan’tbejuststagefrightProfessor:

毛泽东等老一辈革命家探索适合中国社会主义建设道路的理论贡献及其意义。

如果公司不增加职工本年度的工资。商品的价格就会维持与去年同样的水平。由于公司增加了职工的工资，所以，他们将会提高商品的价格。以下哪项中的推理形式和上述论证中的最为类似?

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市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

单位建筑工程概算的主要编制方法有( )。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，民用建筑的可靠性鉴定，应按()划分的层次，以其安全性和正常使用性的鉴定结果为依据逐层进行。

单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有( )。

关于国产设备和进口设备原价的构成表述错误的是()。

平面系数K是指()。

某建筑物耐用年限为60年，建成2年后才补办土地使用权出让手续，确定的土地使用权年限为70年。该建筑物至评估基准日已使用8年，则按使用年限法确定的损耗率为()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

在全球化经营的组织模式中，国际组织模式也被称为（）

建筑结构设计的极限状态分为()。

为满足桥面变形要求，伸缩缝通常设置在()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列企业缴纳的保险费用中准予在计算应纳税所得额时扣除的有()。

下列诗句描写菊花的是：

下列关于我国传统节日的描述，与古代的说法或传说不相符的是：

A.It’sabouttheoralpresentationB.it’sworthonequarterofyourfinalgradeC.Itcan’tbejuststagefrightProfessor:

毛泽东等老一辈革命家探索适合中国社会主义建设道路的理论贡献及其意义。

如果公司不增加职工本年度的工资。商品的价格就会维持与去年同样的水平。由于公司增加了职工的工资，所以，他们将会提高商品的价格。以下哪项中的推理形式和上述论证中的最为类似?

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单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有(　　　)。