某房屋登记的所有权人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙于3月15日申请了异议登记。3月20日,丙打算购买甲的房屋,但是到登记机构查询时发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不

admin2019-05-22  27

问题 某房屋登记的所有权人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙于3月15日申请了异议登记。3月20日,丙打算购买甲的房屋,但是到登记机构查询时发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有(     )。

选项 A、异议登记于3月31日失效
B、异议登记于4月16日失效
C、甲有权向乙请求损害赔偿
D、甲有权向登记机构请求损害赔偿

答案A,C

解析 (1)选项AB:申请人自异议登记之日起15日内不起诉的,异议登记失效;(2)选项CD:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人(而非登记机构)请求损害赔偿。
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