在其他条件相同的情况下，等额先付租金与等额后付租金间存在(　　)。

admin2009-02-19 69

问题在其他条件相同的情况下，等额先付租金与等额后付租金间存在(　　)。

选项 A、先付租金＝后付租金(1+租赁折现率)
B、后付租金＝先付租金(1+租赁折现率)
C、先付租金＝后付租金(1-租赁期限)
D、后付租金＝先付租金(1-租赁期限)

答案B

解析因为后付租金现值：P＝A×(P/A，I， N)，所以后付租金A＝P/(P/A，I，N)
又因为先付租金现值P＝A×(P/A，I，N)×(1+I)，所以先付租金A＝P/(P/A，I，N)×(1 +I)
由上面关系可得：
后付年金＝先付年金(1+折现率)

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