在其他条件相同的情况下,等额先付租金与等额后付租金间存在(  )。

admin2009-02-19  52

问题 在其他条件相同的情况下,等额先付租金与等额后付租金间存在(  )。

选项 A、先付租金=后付租金(1+租赁折现率)
B、后付租金=先付租金(1+租赁折现率)
C、先付租金=后付租金(1-租赁期限)
D、后付租金=先付租金(1-租赁期限)

答案B

解析 因为后付租金现值:P=A×(P/A,I, N),所以后付租金A=P/(P/A,I,N)
又因为先付租金现值P=A×(P/A,I,N)×(1+I),所以先付租金A=P/(P/A,I,N)×(1 +I)
由上面关系可得:
后付年金=先付年金(1+折现率)
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