李明在四年前以400000元的价格买了一套房子，假设目前的房价只有350000元。那么这套房子的持有期收益率和年回报率分别是(　　)。

admin2009-10-26 40

问题李明在四年前以400000元的价格买了一套房子，假设目前的房价只有350000元。那么这套房子的持有期收益率和年回报率分别是(　　)。

选项 A、-12.5%；-3.28%
B、-10.2%；-5.3%
C、-6.8%；-1.2%
D、-4.9%；-0.8%

答案A

解析 ①持有期收益率：(350000-400000)/400000=-0.1250=-12.5%；②年回报率：运用财务计算器：PV=-1.0，FV=0.875，N=4，求I?/I=-3.28%。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8oMr777K

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

即将退役的运动员林建明先生打算自己创业，但其面临许多困惑，需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后，你获得了以下家庭、职业与财务信息：一、案例成员二、收支情况林建明的收入不确定，田虹每月税后收入4000元；家庭主要开销：每个月生活费1万元。三、
刘先生与金女士一家属于高收入、高消费的家庭，理财规划师正在帮助其订立理财规划。通过与刘先生和金女士沟通，获得了以下家庭、职业与财务信息：一、家庭成员二、收支情况1．收入情况：刘先生月收入为1.8万元，同时每年还可以分得红利40万元(税前)。每年可以
刘先生与金女士一家属于高收入、高消费的家庭，理财规划师正在帮助其订立理财规划。通过与刘先生和金女士沟通，获得了以下家庭、职业与财务信息：一、家庭成员二、收支情况1．收入情况：刘先生月收入为1.8万元，同时每年还可以分得红利40万元(税前)。每年可以
李先生的家庭是典型的都市年轻夫妻一族，结构目前较单一，夫妻俩工作较稳定，事业上处于上升期，有住房无负债，负担较轻，但两年内准备迎接新生命的计划，使得家庭结构面临重大变化，为了让孩子有更好的成长环境，需要更换更大面积的住房，同时也要为即将到来照顾孩子的父母承
孙玉和丈夫廖先生都是公司的高层管理者，两人处于职业生涯的重要时期，工作繁忙，无法花很多时间在投资理财上，于是向理财规划师咨询，希望能够帮助他们制定理财规划。理财规划师通过交谈获得相关信息如下：一、家庭成员表五、客户的特殊状况与理财目标1．短期目标：
孙玉和丈夫廖先生都是公司的高层管理者，两人处于职业生涯的重要时期，工作繁忙，无法花很多时间在投资理财上，于是向理财规划师咨询，希望能够帮助他们制定理财规划。理财规划师通过交谈获得相关信息如下：一、家庭成员表五、客户的特殊状况与理财目标1．短期目标：
张先生是某企业的策划总监，工作收入较高且稳定；张太太是某国有企业普通职工，收入也较稳定。夫妻两人有一女儿，现刚满一岁。夫妻双方父母都已退休在家，有养老金和基本医疗保险。虽然如此，但是张先生还是希望对自己的家庭作一个理财规划，经过初步沟通面谈后，理财规划师获
假设陈先生与陈太太是你的新客户，目前正面临生涯与家庭上的转变，需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后，你获得了以下家庭、职业与财务信息：一、案例成员二、收支情况陈先生税后月收入为3万元；陈太太无工作收入。目前家庭月生活支出为5000元。三、资
下列关于个人所得税征收的叙述，错误的一项是(　　)。
关于婚姻财产分配，下列说法正确的是(　　)。Ⅰ．男女起草婚前协议或婚姻合同时，建议听取独立的法律顾问的意见Ⅱ．资产所产生的资产增值部分不包括在家庭财产的净值中Ⅲ．退休收入包括在家庭财产的净值中

随机试题

在进行重置成本计算时，如果同时可以取得复原成本和更新成本，应选用复原成本。()
根据亚洲-太平洋地区2型糖尿病政策组提出的糖尿病控制目标(2002年第3版)，说法正确的是
药物产生不良反应的药理基础是
钻孔灌注桩桩身完整性检测方法有低应变反射波法、声波透射法和钻探取芯法。其中钻芯法在桩基工程质量普查中应用最广。()
以下有关紧急事故开关(亦称急停开关)叙述不正确的是()。
中小微型企业的资金运行特点是()
根据增值税法律制度的规定，下列各项中，属于应缴纳增值税的混合销售行为的是()。
根据国务院办公厅转发的《关于建立城市医疗救助制度试点工作的意见》，对救助对象在扣除()后，个人负担超过一定金额的医疗费用或特殊病种医疗费用给予一定比例或一定数量的补助。
王清任
主张“学以去其昏蔽”的思想家是

最新回复(0)

李明在四年前以400000元的价格买了一套房子，假设目前的房价只有350000元。那么这套房子的持有期收益率和年回报率分别是( )。

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

下列关于个人所得税征收的叙述，错误的一项是( )。

关于婚姻财产分配，下列说法正确的是( )。Ⅰ．男女起草婚前协议或婚姻合同时，建议听取独立的法律顾问的意见Ⅱ．资产所产生的资产增值部分不包括在家庭财产的净值中Ⅲ．退休收入包括在家庭财产的净值中

在进行重置成本计算时，如果同时可以取得复原成本和更新成本，应选用复原成本。()

根据亚洲-太平洋地区2型糖尿病政策组提出的糖尿病控制目标(2002年第3版)，说法正确的是

药物产生不良反应的药理基础是

钻孔灌注桩桩身完整性检测方法有低应变反射波法、声波透射法和钻探取芯法。其中钻芯法在桩基工程质量普查中应用最广。()

以下有关紧急事故开关(亦称急停开关)叙述不正确的是()。

中小微型企业的资金运行特点是()

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，属于应缴纳增值税的混合销售行为的是()。

根据国务院办公厅转发的《关于建立城市医疗救助制度试点工作的意见》，对救助对象在扣除()后，个人负担超过一定金额的医疗费用或特殊病种医疗费用给予一定比例或一定数量的补助。

王清任

主张“学以去其昏蔽”的思想家是

李明在四年前以400000元的价格买了一套房子，假设目前的房价只有350000元。那么这套房子的持有期收益率和年回报率分别是(　　)。

下列关于个人所得税征收的叙述，错误的一项是(　　)。

关于婚姻财产分配，下列说法正确的是(　　)。Ⅰ．男女起草婚前协议或婚姻合同时，建议听取独立的法律顾问的意见Ⅱ．资产所产生的资产增值部分不包括在家庭财产的净值中Ⅲ．退休收入包括在家庭财产的净值中