老王之子小王，因名下无不动产，年三十又三而未婚。老王有一套一居室，遂与小王签订房屋赠与合同，并办理了过户登记。但为了解决自身的居住问题，老王与小王约定，老王可一直在该房屋居住至死，并办理了居住权登记(假设我国已建立居住权制度)。后小王将该房卖于小李，并办理

admin2021-12-19 47

问题老王之子小王，因名下无不动产，年三十又三而未婚。老王有一套一居室，遂与小王签订房屋赠与合同，并办理了过户登记。但为了解决自身的居住问题，老王与小王约定，老王可一直在该房屋居住至死，并办理了居住权登记(假设我国已建立居住权制度)。后小王将该房卖于小李，并办理了过户登记。小李持房产证轰撵老王，老王据理力争。则下列说法成立的是：

选项 A、在老王与小王间，办理房屋所有权移转登记后，才可能设立居住权
B、因该房屋上已设定居住权，因此小王出让房屋的行为无效
C、王出让房屋的行为效力未定，须经老王同意或追认
D、小王出让该房的行为有效，因此老王不得继续在该房屋居住

答案1

解析居住权为他物权，须在他人的房屋上设立，故老王仅承诺赠与，而并未实际移转房屋所有权，则不产生设立居住权的问题。A正确。(2)居住权并不排斥房屋所有权人对房屋的处分，故小王移转该房所有权给他人，为有权处分，无需老王追认。故BC错误。(3)居住权经登记成立，为一用益物权，可对抗任何人(包括新、旧所有权人)，故老王可继续居住，小李无权轰撵他。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

（二）　　高崎、田一、丁福三人共同出资200万元，于2011年4月设立“高田丁科技投资中心（普通合伙）”，从事软件科技的开发与投资。其中高崎出资160万元，田、丁分别出资20万元，由高崎

关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述，下列选项正确的是：关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是：

甲开车参加宴会，席间和朋友乙推杯换盏，宴席过后，甲将自己的爱车借给喝醉的乙使用。乙因醉酒驾驶，闯红灯将正常行走的丙撞伤。关于责任承担，下列说法正确的是：()

根据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，第二审程序与第一审程序具有下列哪些区别？()

三相半波可控整流电路电阻性负载，保证电流连续的最大触发延迟角α是()。

电子商务的主要类型中，不包括()

引起肺泡回缩的主要因素是

A．Finkelstein试验B．Mills征CTinel征D．Dugas征E．Allen试验检查桡骨茎突狭窄性腱鞘炎的特殊试验是

合同支付项目主要有()。

在建设工程设计准备阶段，监理工程师进度控制的任务包括(　　)。

A．血浆胶体渗透压降低B．组织液静水压降低C．毛细血管通透性增加D．淋巴和(或)静脉回流受阻严重丝虫病导致下肢水肿的原因是

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120的因子个数是多少?

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（二） 高崎、田一、丁福三人共同出资200万元，于2011年4月设立“高田丁科技投资中心（普通合伙）”，从事软件科技的开发与投资。其中高崎出资160万元，田、丁分别出资20万元，由高崎

关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述，下列选项正确的是：关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是：

甲开车参加宴会，席间和朋友乙推杯换盏，宴席过后，甲将自己的爱车借给喝醉的乙使用。乙因醉酒驾驶，闯红灯将正常行走的丙撞伤。关于责任承担，下列说法正确的是：()

根据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，第二审程序与第一审程序具有下列哪些区别？()

三相半波可控整流电路电阻性负载，保证电流连续的最大触发延迟角α是()。

电子商务的主要类型中，不包括()

引起肺泡回缩的主要因素是

A．Finkelstein试验B．Mills征CTinel征D．Dugas征E．Allen试验检查桡骨茎突狭窄性腱鞘炎的特殊试验是

合同支付项目主要有()。

在建设工程设计准备阶段，监理工程师进度控制的任务包括( )。

A．血浆胶体渗透压降低B．组织液静水压降低C．毛细血管通透性增加D．淋巴和(或)静脉回流受阻严重丝虫病导致下肢水肿的原因是

以下能够正确退出循环的是()。

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120的因子个数是多少?

　　（二）　　高崎、田一、丁福三人共同出资200万元，于2011年4月设立“高田丁科技投资中心（普通合伙）”，从事软件科技的开发与投资。其中高崎出资160万元，田、丁分别出资20万元，由高崎

在建设工程设计准备阶段，监理工程师进度控制的任务包括(　　)。