首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
老王之子小王,因名下无不动产,年三十又三而未婚。老王有一套一居室,遂与小王签订房屋赠与合同,并办理了过户登记。但为了解决自身的居住问题,老王与小王约定,老王可一直在该房屋居住至死,并办理了居住权登记(假设我国已建立居住权制度)。后小王将该房卖于小李,并办理
老王之子小王,因名下无不动产,年三十又三而未婚。老王有一套一居室,遂与小王签订房屋赠与合同,并办理了过户登记。但为了解决自身的居住问题,老王与小王约定,老王可一直在该房屋居住至死,并办理了居住权登记(假设我国已建立居住权制度)。后小王将该房卖于小李,并办理
admin
2021-12-19
36
问题
老王之子小王,因名下无不动产,年三十又三而未婚。老王有一套一居室,遂与小王签订房屋赠与合同,并办理了过户登记。但为了解决自身的居住问题,老王与小王约定,老王可一直在该房屋居住至死,并办理了居住权登记(假设我国已建立居住权制度)。后小王将该房卖于小李,并办理了过户登记。小李持房产证轰撵老王,老王据理力争。则下列说法成立的是:
选项
A、在老王与小王间,办理房屋所有权移转登记后,才可能设立居住权
B、因该房屋上已设定居住权,因此小王出让房屋的行为无效
C、王出让房屋的行为效力未定,须经老王同意或追认
D、小王出让该房的行为有效,因此老王不得继续在该房屋居住
答案
1
解析
居住权为他物权,须在他人的房屋上设立,故老王仅承诺赠与,而并未实际移转房屋所有权,则不产生设立居住权的问题。A正确。(2)居住权并不排斥房屋所有权人对房屋的处分,故小王移转该房所有权给他人,为有权处分,无需老王追认。故BC错误。(3)居住权经登记成立,为一用益物权,可对抗任何人(包括新、旧所有权人),故老王可继续居住,小李无权轰撵他。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8pUy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲公司欲单独出资设立一家子公司。甲公司的法律顾问就此向公司管理层提供了一份法律意见书,涉及子公司的设立、组织机构、经营管理、法律责任等方面的问题。请回答下列题。(2010年试卷三第94—96题)关于子公司设立问题,下列说法正确的是:
张山承租林海的商铺经营饭店,因拖欠房租被诉至饭店所在地甲法院,法院判决张山偿付林海房租及利息,张山未履行判决。经律师调查发现,张山除所居住房以外,其名下另有一套房屋,林海遂向该房屋所在地乙法院申请执行。乙法院对该套房屋进行查封拍卖。执行过程中,张山前妻宁虹
顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某,租期为2年。在租赁期间内,张某谎称电脑是自己的.分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款,但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得,因暂时找不到失主.李某将电脑出租给王某获得很高收益。王
甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同,约定:甲公司供给乙公司某型号手机1,000部,每部单价1,000元,乙公司支付定金30万元,任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后.乙公司向甲公司支付了30万元定金.并将该批手机转售给丙公司,每部
张、王、李、赵各出资四分之一,设立通程酒吧(普通合伙企业)。合伙协议未约定合伙期限。现围绕合伙份额转让、酒吧管理等事项,回答下列问题。(2011年试卷三第92—94题)酒吧开业半年后,张某在经营理念上与其他合伙人冲突,遂产生退出想法。下列说法正确的是:
高崎、田一、丁福三人共同出资200万元,于2011年4月设立“高田丁科技投资中心(普通合伙)”,从事软件科技的开发与投资。其中高崎出资160万元,田、丁分别出资20万元,由高崎担任合伙事务执行人。请回答下列问题。(2013年试卷三第92~94题)201
在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列选项正确的是:关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是:
下列有关仲裁与民事诉讼两者的关系的表述中哪些是正确的?法院对仲裁裁决的监督主要表现在哪些方面?
张某有200万元资金,打算在烟台投资设立一家注册资本为300万元左右的餐饮企业。关于如何设立与管理企业,请回答下列三题。(2009—卷三—94~96,任)如张某拟设立一家个人独资企业,下列表述正确的是:
甲公司出售一批机器设备给乙公司,总价款为5000万元,总价款5%作为质量保证金.质保期为两年。双方约定,任何一方违约的,应向对方支付相当于合同总价款20%的违约金。请据此回答以下问题:甲、乙之间的买卖合同约定有下列内容的,乙公司不得主张双方买卖属于试用
随机试题
以下不能发行金融债券的主体是()。
在无分支电路中,当导线长度越大时,通过导线的电阻()。
不会引起血沉加快的血浆成分为
仲裁庭调解达成协议的,调解书自()即发生法律效力。
甲的生母离婚后嫁给甲的继父,甲与其生母和继父共同生活长达十年,后在2013年,甲的生父和继父相继去世,依照我国法律规定,甲()。
2009年10月,某广告公司为客户制作广告并取得广告业务收入300万元,发生广告制作支出14万元,向媒体支付广告发布费60万元;所属打字复印社取得营业收入54万元,购买纸张发生支出30万元;举办培训班并提供咨询服务取得收入38万元,同时发生资料费支出2万元
与矩阵A=可交换的矩阵为________。
以下叙述中正确的是( )。
Whatdoesthewomanimply?
【B1】【B8】
最新回复
(
0
)