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经过经济分析,某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12%。 请根据上述资料,回答下列问题: 根据开发项目各年的现金流量情况,其静态投资回收期为( )年。
经过经济分析,某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12%。 请根据上述资料,回答下列问题: 根据开发项目各年的现金流量情况,其静态投资回收期为( )年。
admin
2013-08-23
37
问题
经过经济分析,某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i
C
=12%。
请根据上述资料,回答下列问题:
根据开发项目各年的现金流量情况,其静态投资回收期为( )年。
选项
A、5.0
B、4.0
C、3.9
D、3.0
答案
C
解析
静态投资回收期可根据现金流量表(全部投资)中累计净现金流量计算求得。其计算公式为:
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房地产经济专业知识与实务
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