经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

admin2013-08-23 58

问题经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i_C=12％。

请根据上述资料，回答下列问题：
根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

选项 A、5．0
B、4．0
C、3．9
D、3．0

答案C

解析静态投资回收期可根据现金流量表(全部投资)中累计净现金流量计算求得。其计算公式为：

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经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列定期寿险的选择权中，由于被保险人不需要重新参加体检，对保险公司而言死亡风险逆选择最大的是()。

下列损失中，属于建筑工程保险的物质损失的是()。

飞机机身保险一般采用()的方式承保。

消费者日趋成熟的标志主要有()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。反映饭店偿债能力的指标有()。

旅游主题形象应当具有()。

旅行社经过市场调研，在对旅游消费群体的特征进行充分分析的基础上，确定其目标市场，并通过各类营销手段使目标群体形成企业品牌形象的过程，被称为品牌()。

投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的（）进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

[*]

患者，男。缺失，余留牙正常，可摘局部义齿修复，基牙该义齿基牙常采用间隙卡环，其体部的弯制要求是

实验研究中不依从性是指

在施工准备阶段，由监理单位负责的管理活动是()。

施工场地进行硬化处理的主要目的是()。

某工程的设备及工器具购置费为1000万元，建筑安装工程费为1300万元，工程建设其他费为600万元，基本预备费率为5%。该项目的基本预备费为(　　)万元。

某企业月初资产总额500万元，本月发生下列业务：①用银行存款归还长期借款20万元；②赊购产品30万元；③收到购货单位偿还的欠款15万元存入银行。则该企业月末资产总额为()万元。

当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任，这是()。

并非所有出于良好愿望的行为必然会导致良好的结果。如果以上断定为真，则以下哪项断定必真?

ThepopulationofIndiaismuchlargerthan______ofSweden.

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。 请根据上述资料，回答下列问题： 根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列定期寿险的选择权中，由于被保险人不需要重新参加体检，对保险公司而言死亡风险逆选择最大的是()。

下列损失中，属于建筑工程保险的物质损失的是()。

飞机机身保险一般采用()的方式承保。

消费者日趋成熟的标志主要有()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。反映饭店偿债能力的指标有()。

旅游主题形象应当具有()。

旅行社经过市场调研，在对旅游消费群体的特征进行充分分析的基础上，确定其目标市场，并通过各类营销手段使目标群体形成企业品牌形象的过程，被称为品牌()。

投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的（）进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

[*]

患者，男。缺失，余留牙正常，可摘局部义齿修复，基牙该义齿基牙常采用间隙卡环，其体部的弯制要求是

实验研究中不依从性是指

在施工准备阶段，由监理单位负责的管理活动是()。

施工场地进行硬化处理的主要目的是()。

某工程的设备及工器具购置费为1000万元，建筑安装工程费为1300万元，工程建设其他费为600万元，基本预备费率为5%。该项目的基本预备费为( )万元。

某企业月初资产总额500万元，本月发生下列业务：①用银行存款归还长期借款20万元；②赊购产品30万元；③收到购货单位偿还的欠款15万元存入银行。则该企业月末资产总额为()万元。

当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任，这是()。

并非所有出于良好愿望的行为必然会导致良好的结果。如果以上断定为真，则以下哪项断定必真?

ThepopulationofIndiaismuchlargerthan______ofSweden.

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某工程的设备及工器具购置费为1000万元，建筑安装工程费为1300万元，工程建设其他费为600万元，基本预备费率为5%。该项目的基本预备费为(　　)万元。