经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

admin2013-08-23 73

问题经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i_C=12％。

请根据上述资料，回答下列问题：
根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

选项 A、5．0
B、4．0
C、3．9
D、3．0

答案C

解析静态投资回收期可根据现金流量表(全部投资)中累计净现金流量计算求得。其计算公式为：

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8pwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

与机动车商业第三者责任保险比较，机动车交通事故责任强制保险的特点为()。

在健康险保单生效的约定期间内，保险人对被保险人的既往病症不给付保险金，该条款称为()。

在利润损失保险合同中，若赔偿期限为1年，则保额为本年度预期毛利润额。若被保险人申请将赔偿期限延长为18个月，则保险金额应该是本年度预期毛利润额的()。

下列人寿保险合同常见条款中，涉及保险单现金价值的条款是()。

保险人对被保险人与某适保范围内的交易对手以商业信用方式进行交易过程中保险人承担的赔偿责任最高界限，称为()。

在建筑工程保险合同中，可能被约定为特种风险而载明赔偿限额的是()。

服务水平是饭店服务质量的构成因素之一，下列能够反映饭店服务水平的有()。

旅游主题形象应当具有()。

采用一元线性回归法进行旅游需求预测时，假设方程为y’=a+bx，其回归系数的计算公式是()

A、Theirroomisnotcozy.B、Theyarebusyandoccupied.C、Theyhavechronicdisease.D、Theytakeanapafterlunch.BDr．Getsy提到，

国家标准《空气过滤器》(GB／T14295—2008)规定，空气过滤器按效率和阻力性能分为_________。

下列选项中，属于专用的图形、图像加工处理软件的是()。

(北京2011—83)有17个完全一样的信封，其中7个分别装了1元钱，8个分别装了10元钱，2个是空的，问最少需要从中随机取出几个信封，才能保证支付一笔12元的款项而无需找零？()

设f(x)连续，且=_________．

已知(X，Y)的联合概率密度为f(x，y)=～______。

设则秩(AB)=________．

Youmaysaythatthebusinessofmarkingbooksisgoingtoslowdownyourreading.【C1】______probablywill.That’soneofthe【C2】

Whatisthemainideaofparagraph1?Whatistheauthor’sopinionabouttheso-calledGreenRevolution?

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。 请根据上述资料，回答下列问题： 根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

与机动车商业第三者责任保险比较，机动车交通事故责任强制保险的特点为()。

在健康险保单生效的约定期间内，保险人对被保险人的既往病症不给付保险金，该条款称为()。

在利润损失保险合同中，若赔偿期限为1年，则保额为本年度预期毛利润额。若被保险人申请将赔偿期限延长为18个月，则保险金额应该是本年度预期毛利润额的()。

下列人寿保险合同常见条款中，涉及保险单现金价值的条款是()。

保险人对被保险人与某适保范围内的交易对手以商业信用方式进行交易过程中保险人承担的赔偿责任最高界限，称为()。

在建筑工程保险合同中，可能被约定为特种风险而载明赔偿限额的是()。

服务水平是饭店服务质量的构成因素之一，下列能够反映饭店服务水平的有()。

旅游主题形象应当具有()。

采用一元线性回归法进行旅游需求预测时，假设方程为y’=a+bx，其回归系数的计算公式是()

A、Theirroomisnotcozy.B、Theyarebusyandoccupied.C、Theyhavechronicdisease.D、Theytakeanapafterlunch.BDr．Getsy提到，

国家标准《空气过滤器》(GB／T14295—2008)规定，空气过滤器按效率和阻力性能分为_________。

下列选项中，属于专用的图形、图像加工处理软件的是()。

(北京2011—83)有17个完全一样的信封，其中7个分别装了1元钱，8个分别装了10元钱，2个是空的，问最少需要从中随机取出几个信封，才能保证支付一笔12元的款项而无需找零？()

设f(x)连续，且=_________．

已知(X，Y)的联合概率密度为f(x，y)=～______。

设则秩(AB)=________．

Youmaysaythatthebusinessofmarkingbooksisgoingtoslowdownyourreading.【C1】______probablywill.That’soneofthe【C2】

Whatisthemainideaofparagraph1?Whatistheauthor’sopinionabouttheso-calledGreenRevolution?

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。