经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

admin2013-08-23 48

问题经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i_C=12％。

请根据上述资料，回答下列问题：
根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

选项 A、5．0
B、4．0
C、3．9
D、3．0

答案C

解析静态投资回收期可根据现金流量表(全部投资)中累计净现金流量计算求得。其计算公式为：

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8pwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列因素中，不属于团体健康保险核保要素的是()。

在船舶保险中，为了保险标的的单方利益，由被保险人或其代理人、雇佣人员等对受损标的采取各种抢救、防护措施所产生的费用称为()。

在利润损失保险合同中，若赔偿期限为1年，则保额为本年度预期毛利润额。若被保险人申请将赔偿期限延长为18个月，则保险金额应该是本年度预期毛利润额的()。

对企业财产保险特约可保财产特征的描述，错误的是()。

根据《保险法》，被保险人违反危险增加的通知义务，可能产生的法律后果不包括()。

在利润损失保险合同中，若赔偿期限确定为18个月，则足额投保的保险金额应该是本年度预期毛利润额的()。

要提高服务质量，就必须研究顺客的需求，并注意提供()的服务。

根据美国学者菲力浦.科特勒的营销理论，在饭店市场出现负需求时，饭店应采取()营销管理。

指定管辖

一患者超声发现肝S4段可见0．6cm斑块状强回声，后方伴声影，其旁无扩张胆管，无门静脉分支走行，其可能诊断为

A．弥漫性甲状腺肿大伴有血管杂音B．弥漫性甲状腺肿大伴有触痛C．甲状腺肿大、质硬，表面光滑D．放射性核素扫描为热结节E．放射性核素扫描为冷结节对诊断甲状腺癌有意义的是

测量孕妇坐骨结节间径为7．5cm时，还应测量

下列关于个人投资者的投资需求，说法错误的是()。

两宋时期我国商品经济空前繁荣，与其关系密切的文化现象有()。①传奇出现②词成为文化主流③瓦子、勾栏兴起④出现许多话本⑤杂剧产生⑥绘画成为商品

对学生情感态度与价值观形成的评价采取的主要方式是()。

在下面的图中，AB=BC=CD。如果△CDE的面积是30，那么△ADG的面积是多少?

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。 请根据上述资料，回答下列问题： 根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列因素中，不属于团体健康保险核保要素的是()。

在船舶保险中，为了保险标的的单方利益，由被保险人或其代理人、雇佣人员等对受损标的采取各种抢救、防护措施所产生的费用称为()。

在利润损失保险合同中，若赔偿期限为1年，则保额为本年度预期毛利润额。若被保险人申请将赔偿期限延长为18个月，则保险金额应该是本年度预期毛利润额的()。

对企业财产保险特约可保财产特征的描述，错误的是()。

根据《保险法》，被保险人违反危险增加的通知义务，可能产生的法律后果不包括()。

在利润损失保险合同中，若赔偿期限确定为18个月，则足额投保的保险金额应该是本年度预期毛利润额的()。

要提高服务质量，就必须研究顺客的需求，并注意提供()的服务。

根据美国学者菲力浦.科特勒的营销理论，在饭店市场出现负需求时，饭店应采取()营销管理。

指定管辖

一患者超声发现肝S4段可见0．6cm斑块状强回声，后方伴声影，其旁无扩张胆管，无门静脉分支走行，其可能诊断为

A．弥漫性甲状腺肿大伴有血管杂音B．弥漫性甲状腺肿大伴有触痛C．甲状腺肿大、质硬，表面光滑D．放射性核素扫描为热结节E．放射性核素扫描为冷结节对诊断甲状腺癌有意义的是

测量孕妇坐骨结节间径为7．5cm时，还应测量

下列关于个人投资者的投资需求，说法错误的是()。

两宋时期我国商品经济空前繁荣，与其关系密切的文化现象有()。①传奇出现②词成为文化主流③瓦子、勾栏兴起④出现许多话本⑤杂剧产生⑥绘画成为商品

对学生情感态度与价值观形成的评价采取的主要方式是()。

在下面的图中，AB=BC=CD。如果△CDE的面积是30，那么△ADG的面积是多少?

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为( )年。