甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2016-07-16 40

问题甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2015年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2015年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。问题：
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案厂房不属于抵押物的范围。根据规定，以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押财产。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

解析

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股票是指股份有限公司发行的，表示股东按其持有的股份享有()的可转让书面凭证。

企业对自有固定资产所发生的改良支出应当作为资本性支出，增加固定资产的原值；经营性租入固定资产所发生的改良支出作为递延资产处理。

张某曾担任过某破产清算企业的厂长，并对该企业的破产负有个人责任。依据我国公司法的有关规定，自该企业破产清算完结之日起未逾3年的，张某不得担任其他公司的()。

我国企业债券利率不得高于银行同期居民储蓄定期存款利率的()。

根据破产法的规定，下列哪些情况出现时，人民法院应当以书面形式裁定宣告债务人企业破产：(　　　)。

在中外合资企业中，企业注册资本增加，按双方协议，中方(为全民所有制单位)以分得利润向企业再投资，或优先购买另一方股份所形成的资产，界定为(　　　)。

增值税的纳税主体，是在我国境内(　　　)的单位和个人。

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【案例】男性，30岁。头痛、头晕，伴血压高2年。体检：BP190／110mmHg(右)，180／100mmHg(左)，心率76次／分，中上腹部可闻及血管杂音。辅助检查：血钾4．0mmol／L，钠140mmol／L，氯96mmol／L，空腹血糖7．0mmol

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()表明在近N日内市场交易资金的增减状况。

个人经营贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于满足个人控制的企业(不包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。()

一般办公室人员可分成4类，其中办事人员属于()。

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企业对自有固定资产所发生的改良支出应当作为资本性支出，增加固定资产的原值；经营性租入固定资产所发生的改良支出作为递延资产处理。

张某曾担任过某破产清算企业的厂长，并对该企业的破产负有个人责任。依据我国公司法的有关规定，自该企业破产清算完结之日起未逾3年的，张某不得担任其他公司的()。

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根据破产法的规定，下列哪些情况出现时，人民法院应当以书面形式裁定宣告债务人企业破产：( )。

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【案例】男性，30岁。头痛、头晕，伴血压高2年。体检：BP190／110mmHg(右)，180／100mmHg(左)，心率76次／分，中上腹部可闻及血管杂音。辅助检查：血钾4．0mmol／L，钠140mmol／L，氯96mmol／L，空腹血糖7．0mmol

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在重置抽样时，假设总体比例为0．2，从此总体中抽取容量为100的样本，则样本比例的标准差为()。

()表明在近N日内市场交易资金的增减状况。

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