房地产开发企业与商店购买者个人签订协议，以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人，购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。根据个人所得税法的有关规定，对购买者个人少支出的购房价款，下列处理正确的是( )。

admin2022-06-22 84

问题房地产开发企业与商店购买者个人签订协议，以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人，购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。根据个人所得税法的有关规定，对购买者个人少支出的购房价款，下列处理正确的是( )。

选项 A、不需要缴纳个人所得税
B、按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税
C、按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
D、按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税

答案D

解析房地产开发企业与商店购买者个人签订协议，以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人，购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。该行为实质上是购买者个人以所购商店交由房地产开发企业出租而取得的房屋租赁收入支付了部分购房价款。根据《个人所得税法》的有关规定，对购买者个人少支出的购房价款，应视同个人财产租赁所得，按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税。

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税务师职业资格

根据行政强制法律制度的规定，下列关于代履行的说法不正确的是()。

甲、乙二人签订一份买卖合同，在合同中约定，如果甲能通过下个月的驾照考试，则向乙购买某型号汽车一辆。这一民事行为()。

纳税人缴纳税款后，实施假报出口手段骗取出口退税，骗取税款数额超过其缴纳税款部分，涉嫌构成()。

下列情形中，增值税一般纳税人可以开具增值税专用发票的是(　　)。

注册税务师受托审核某外商投资企业所得税纳税情况，对于该外商投资企业在当年发生的下列借款利息中，在计算应纳税所得额时准予列支的是(　　)。

税务行政复议的被申请人是指()。

Rh血型不合的输血反应属于哪一种超敏反应

关于数字式记录器特点的表述，不正确的是

下列引起心力衰竭的病因中属于心脏后负荷过重的因素是

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