2. 自考
  3. 关于市场法和成本法的区别，下列说法正确的是【 】

关于市场法和成本法的区别，下列说法正确的是【 】

admin2022-10-28  50
问题 关于市场法和成本法的区别，下列说法正确的是【  】
选项 A、成本法是按市场上该项资产的交易价格确定的
B、市场法中的现行市价不仅包含该项资产的自身价格，还包括该项资产的运杂费等
C、市场法的运用与原始成本之间有直接联系
D、市场法是按参照物价格，考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调整来确定评估值
答案D
解析 本题主要考查的知识点为市场法和成本法的区别。市场法和成本法的区别在于：(1)成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值；而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的。(2)市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的。而重置成本不仅包括该项资产的自身价格(购建价格),还包括该项资产的运杂费、安装调试费等。(3)市场法的运用与原始成本没有直接联系,而成本法中的某些计算，则要用到被评估资产的原始成本和原始资料。(4)成本法是按全新资产的购建成本扣除被评估资产的各项损耗(或贬值)后确定评估价值；市场法则是按参照物价格，考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调整来确定评估值。两种方法具有不同的操作程序，资料的获得和指标确定有着不同的思路。
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