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甲向乙借款,甲将自有房屋作抵押。在抵押期间,甲征得乙同意,将房屋卖给了丙,并办理了过户登记手续。在此情况下,下列判断正确的是( )。
甲向乙借款,甲将自有房屋作抵押。在抵押期间,甲征得乙同意,将房屋卖给了丙,并办理了过户登记手续。在此情况下,下列判断正确的是( )。
admin
2013-08-15
63
问题
甲向乙借款,甲将自有房屋作抵押。在抵押期间,甲征得乙同意,将房屋卖给了丙,并办理了过户登记手续。在此情况下,下列判断正确的是( )。
选项
A、乙对该房屋仍享有抵押权
B、乙对该房屋不再享有抵押权
C、丙不能取得该房屋所有权
D、抵押权转移给了丙
答案
B
解析
抵押人对于抵押物仍然有法律上的处分权,主要有:第一,抵押人仍可就抵押物为他人设定抵押权,但是不能超过该财产价值担保债权的余额部分;第二,抵押人仍可转让其抵押物,在抵押期间,抵押人经抵押权人同意,可以转让抵押物,但应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿或者提存;第三,抵押人仍可出租其抵押物,抵押人将已出租的财产抵押的,原租赁关系不受该抵押权的影响。经乙同意,甲出卖其房屋,乙对该房屋不再享有抵押权。故选B项。
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民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
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民法学(本科类)
政法干警招录考试
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