实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响

admin2010-08-26 63

问题实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?( )

选项 A、房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施
B、租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益
C、租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用
D、租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它

答案B

解析本题可简述为：如果最高租金受到限制，房东就不会维修和新建房屋。A、C、D都与房东无关，可直接淘汰；B解释说由于租金受限，使房东增加的投资很难得到合理收益，最好地解释了题干。故选B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8vge777K

最新回复(0)

广东

行测

地方公务员

工商行政管理机关可以对经营者的违法行为进行行政处罚，但不得采取的措施是()。

我们一定要抓住这场信息革命带给我们的契机，继续努力发展电信服务，让它像我们的网络规模一样早日于世界领先行列。填入划横线部分最恰当的一项是()。

八届全国人大常委会第十六次会议对《中华人民共和国律师法(草案)》进行了初步________。填入划横线部分最恰当的一项是()。

下列不属于《行政许可法》调整范围的是()。

“任何真理都有自己适用的范围和条件”，说明真理具有()。

简述“百日维新”期间的行政执行遇到的主要阻力。

组成中含有羌活、川芎的方剂是

A．收缩压：130～139mmHg；舒张压：85～89mmHgB．收缩压：140～159mmHg；舒张压：90～99mmHgC．收缩压：160～179mmHg；舒张压：100～109mmHgD．收缩压≥180mmHg；舒张压≥110mmHgE．收缩

A．阳虚寒凝B．津亏肠燥C．脾肾两虚D．脾胃虚寒E．气机壅滞便秘，兼见面色无华、心悸、舌淡、脉细涩等，证属()

如果以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物为抵押的，办理抵押的登记部门应该是()。

建筑场地地形条件包括()。

中空玻璃的主要性能特点有()。

企业采用备抵法核算坏账损失，确认应收账款坏账时的会计分录是()。

指数化策略投资组合业绩与某种债券指数相同。该指数的业绩投资者的目标业绩，与该指数相配比__资产管理人能够满足投资人的收益率需求目标。(　　)

下列说法不正确的是()。

广东

行测