首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下筒称甲公司)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水入户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于201
甲房地产开发公司(以下筒称甲公司)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水入户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于201
admin
2015-08-06
116
问题
甲房地产开发公司(以下筒称甲公司)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水入户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于2011年8月份与甲公司签订了商品房买卖合同。一年后,李某办理人住手续,搬进该小区后不久,发生一系列事件:
(1)李某发现该小区绿化面积严重缩水,且入户的只是普通的热水,而非温泉水;
(2)甲公司销售房屋时并未取得预售许可证,至该小区竣工验收前夕才补办了预售许可证;
(3)张某持一商品房买卖合同找到李某,告知李某该房甲公司已于2011年7月份出售给张某,张某购下该房后出国学习,日前刚回国,张某主张其才是房屋的权利人,要求李某腾退房屋;
(4)孙大妈找到李某,告知李某该房是甲公司许诺给她的回拆房,要求李某腾退房屋。
当事人各方纠缠不清,纷纷将甲公司告上人民法院:
(1)李某要求解除与甲公司订立的合同,由甲公司赔偿其损失,并请求人民法院判令甲公司支付惩罚性赔偿金;
(2)张某要求解除与甲公司订立的合同,并要求甲公司支付惩罚性赔偿金;
(3)孙大妈请求人民法院判令李某腾退房屋,将房屋返还给自己;
(4)甲公司抗辩称其与李某、张某订立商品房买卖合同时尚未取得预售许可证,合同无效,李某和张某要求解除合同的请求不当,人民法院应当予以驳回。
要求:根据上述资料,回答下列题:
张某的诉讼请求是否合法?请说明理由。
选项
答案
张某的诉讼请求合法。根据规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8x1c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲公司是一家制造业企业,只生产和销售一种新型保温容器。产品直接消耗的材料分为主要材料和辅助材料。各月在产品结存数量较多,波动较大,公司在分配当月完工产品与月末在产品的成本时,对辅助材料采用约当产量法(假设在产品存货发出采用加权平均法),对直接人工和制造费用
甲公司是一家制造业企业,只生产和销售一种新型保温容器。产品直接消耗的材料分为主要材料和辅助材料。各月在产品结存数量较多,波动较大,公司在分配当月完工产品与月末在产品的成本时,对辅助材料采用约当产量法(假设在产品存货发出采用加权平均法),对直接人工和制造费用
甲公司是一家制造业企业,只生产和销售一种新型保温容器。产品直接消耗的材料分为主要材料和辅助材料。各月在产品结存数量较多,波动较大,公司在分配当月完工产品与月末在产品的成本时,对辅助材料采用约当产量法(假设在产品存货发出采用加权平均法),对直接人工和制造费用
甲公司是一家空调生产企业,采用作业成本法核算产品成本,现正进行作业库设计,下列说法正确的有()。
根据合伙企业法律制度的规定,合伙协议未约定合伙人之间利润分配和亏损分担比例的,其利润分配和亏损分担的原则是( )。
企业发生( )变动情形的,应当于工商行政管理部门核准变动登记后30日内,向原产权登记机关申办变动产权登记。
根据有关规定,国有资产占有单位发生产权转让时,实际交易价格与资产评估结果相差( )以上时,占有单位应当向同级国有资产管理部门作出书面说明。
随机试题
仅可直立安装于供水支管上,水流向上冲向溅水盘,洒水形式为抛物体形的喷头为()。
Inthe______Method,vocabularyselectionproceduresarefollowedtoensurethatanessentialgeneralservicevocabularyiscov
下列选项中,属于中耳的结构是
妊娠34周,全身水肿,抽搐3次,急诊入院。护理中不妥的是
项目层次的经济评价,其理论基础主要是()。
文化与教育之间的关系是文化决定着教育。()
2017年,A省完成邮电业务总量6065.71亿元。其中,电信业务总量3575.6亿元,同比增长75.8%;邮政业务总量2489.85亿元,增长32.0%。2017年,A省移动电话期末用户1.48亿户,比上年末增长3.1%。其
A:Whatareyougoingtodofortoday?B:IwasthinkingofvisitingTom.【D8】______A:Doesheknowyouarecoming?B:Yes,but
Itmaystarttosoundlikethesameoldhe-said,she-saidstory,butgenderdifferencesinhumoraren’taspredictableastheym
Isitabird?Isitaplane?Isitsuperman?Investorscan’tseemtofigureoutwhethertherecentleapsinstockpricesreprese
最新回复
(
0
)