A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后,A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期,因A公司无力还款,导致纠纷。下列表述正确的是:( )

admin2009-05-12  53

问题 A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后,A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期,因A公司无力还款,导致纠纷。下列表述正确的是:(   )

选项 A、抵押权的效力及于办公大楼和门房
B、抵押权的效力及于办公大楼,不及于门房
C、抵押权的效力及于房屋租金
D、抵押权的效力不及于房屋租金

答案A,D

解析 本题涉及抵押权的效力问题。因未涉及法院的扣押,租金作为孽息不属于抵押权的效力范围。门房在未有约定的情况下,视为办公大楼的从物,故抵押权的效力及于该门房。本题选项为A,D。
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