估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为 4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为( )元/m2。

admin2009-11-16 63

问题估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为 4682元/m²，4887元/m²，5037元/m²，5192元/m²。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为( )元/m²。

选项 A、5362
B、5347
C、5532
D、5563

答案A

解析 d=(205+150+170)元/m²÷3=170元/m²，V₂₀₀₈=P₀+di=4682元/m²+170元/m²×4=5362元/m²。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8y9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪人在执业活动中的心理习惯属于职业道德的()层面。
股东以其出资额对机构承担责任，机构以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构是()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于交通方便、房源充足、客流量大的区域。于某找到甲机构门店，将其一处距离市中心30分钟车程，且无需经过收费站的郊区房屋委托给甲机构出租，租期为一年，租金每月1500元。另外，双方达成协议，丁某委托甲机构全权代理该房屋
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家采用连锁经营模式的机构。乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)是经甲机构授权使用甲机构品牌、商品标识等知识产权的独立企业。张某是乙机构的房地产经纪人。某日，张某受乙机构指派，承办李某名下房屋的出售业务。经张某撮合，李某与
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拥有雄厚的资金实力，近几年发展很快，在某市五个区域已投资开设了15家连锁店，并且实行收入、支出统一核算。目前甲机构仍在寻找机会进一步扩大连锁店数量，并将其服务领域向房地产咨询以及相关的房地产信息服务领域扩张。王某是甲机构的
房地产经纪机构作为受托人，其权限和责任相对较少的经纪服务方式是()。
在房地产贷款主要种类的表述中正确的是()。
某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是()。
个人住房贷款中的组合贷款是指()。
房地产经纪机构进入房地产开发领域的经营战略是()。

随机试题

A、Itwillincreasethegovernment’seconomicburden.B、ItwillleadtoapartialshutdownoftheUSgovernment.C、Itwillgiver
期货从业人员自律管理的具体办法，由协会制订，报中国证监会核准。(　　)
设y=2x+sin2，则y’=______．
急性失血时，最先出现的代偿反应是【】
一肉牛场，应用带玉米包的玉米青秆进行氨化青贮，平时多从青贮窖中取出后凉后才喂，但由于连续下雨，因此近几天直接从青贮窖中取出就喂牛，大部分牛陆续发病。进行临床观察，腹围的变化时()。
关于记账凭证的审核，下列表述不正确的是(　　)。
社会工作与传统的守望相助一脉相承,是一种日常的助人活动。()
体育教学中，为了更好地展示方向、路线变化复杂的动作，一般可采用的示范面为()。
用白铁皮做罐头盒，每张铁皮可制16个盒身或43个盒底，一个盒身与两个盒底配成一套罐头盒，现在有150张白铁皮，则应用()张制盒身，余下的制盒底，可以正好制成整套罐头盒。
世界历史上第一部资产阶级成文宪法是()。

最新回复(0)

估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为 4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人在执业活动中的心理习惯属于职业道德的()层面。

股东以其出资额对机构承担责任，机构以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构是()。

房地产经纪机构作为受托人，其权限和责任相对较少的经纪服务方式是()。

在房地产贷款主要种类的表述中正确的是()。

某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是()。

个人住房贷款中的组合贷款是指()。

房地产经纪机构进入房地产开发领域的经营战略是()。

A、Itwillincreasethegovernment’seconomicburden.B、ItwillleadtoapartialshutdownoftheUSgovernment.C、Itwillgiver

期货从业人员自律管理的具体办法，由协会制订，报中国证监会核准。( )

设y=2x+sin2，则y’=______．

急性失血时，最先出现的代偿反应是【】

一肉牛场，应用带玉米包的玉米青秆进行氨化青贮，平时多从青贮窖中取出后凉后才喂，但由于连续下雨，因此近几天直接从青贮窖中取出就喂牛，大部分牛陆续发病。进行临床观察，腹围的变化时()。

关于记账凭证的审核，下列表述不正确的是( )。

社会工作与传统的守望相助一脉相承,是一种日常的助人活动。()

体育教学中，为了更好地展示方向、路线变化复杂的动作，一般可采用的示范面为()。

用白铁皮做罐头盒，每张铁皮可制16个盒身或43个盒底，一个盒身与两个盒底配成一套罐头盒，现在有150张白铁皮，则应用()张制盒身，余下的制盒底，可以正好制成整套罐头盒。

世界历史上第一部资产阶级成文宪法是()。

期货从业人员自律管理的具体办法，由协会制订，报中国证监会核准。(　　)

关于记账凭证的审核，下列表述不正确的是(　　)。