背景材料：某酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为500万元，合同约定：实际完成工程量超过估计工程量20％以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90％。合同约定客房地面铺地毯工程量为35

admin2016-05-06 43

问题背景材料：
某酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为500万元，合同约定：实际完成工程量超过估计工程量20％以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90％。合同约定客房地面铺地毯工程量为3500 m²，单价为150元／m²；墙面贴壁纸工程量为7000 m²，单价为90元／m²。施工过程中发生以下事件：
事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面的装修标准与客房装修标准相同，工程量为950 m²；走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2000 m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元／m²。
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料3天，造成窝工30个工日，每工日工资30元。
问题：
计算客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款。

选项

答案客房地面及墙面装修结算工程款为：客房地面工程量×单价+墙面工程量×单价=3500×150+7000×90=1155000(元) 走廊地面地毯按原单价计算的工程量为：3500×20％=700(m²) 走廊地面装修结算工程款为：按原价计算的工程量×原价+按调价计算的工程量×调整后的单价=700×150+(950—700)×150×90％=138750(元) 走廊墙面装修结算工程款为：走廊墙面工程量×单价=2000×15=30000(元) 客房及走廊墙面、地面装修结算工程款为：1155000+138750+30000=1323750(元)

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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