某企业2010年拥有房屋两栋,原值为1200万元。其中,一栋该企业作为托儿所使用,原值为900万元;另一栋出租给某个体户作为零售部,年租金收入20万元。假设该省规定允许按原值一次扣除20%。 依据我国现行的房产税的相关规定,下列各项中,属于免纳房产税的有

admin2013-03-13  30

问题 某企业2010年拥有房屋两栋,原值为1200万元。其中,一栋该企业作为托儿所使用,原值为900万元;另一栋出租给某个体户作为零售部,年租金收入20万元。假设该省规定允许按原值一次扣除20%。
依据我国现行的房产税的相关规定,下列各项中,属于免纳房产税的有(    )。

选项 A、出租给个人用作营业用房的房产
B、企业办医院自用的房产
C、个人所拥有的非营业用的房产
D、老年服务机构自用的房产

答案B,C,D

解析 《房产税暂行条例》第5条规定:“下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。”BD两项属于经财政部批准免税的其他房产的类型,符合题意,当选。
A项属于应纳房产税的项目,应排除。故本题答案为BCD。
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