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  3. 某企业2010年拥有房屋两栋，原值为1200万元。其中，一栋该企业作为托儿所使用，原值为900万元；另一栋出租给某个体户作为零售部，年租金收入20万元。假设该省规定允许按原值一次扣除20％。 依据我国现行的房产税的相关规定，下列各项中，属于免纳房产税的有

某企业2010年拥有房屋两栋，原值为1200万元。其中，一栋该企业作为托儿所使用，原值为900万元；另一栋出租给某个体户作为零售部，年租金收入20万元。假设该省规定允许按原值一次扣除20％。 依据我国现行的房产税的相关规定，下列各项中，属于免纳房产税的有

admin2013-03-13  47
问题 某企业2010年拥有房屋两栋，原值为1200万元。其中，一栋该企业作为托儿所使用，原值为900万元；另一栋出租给某个体户作为零售部，年租金收入20万元。假设该省规定允许按原值一次扣除20％。
依据我国现行的房产税的相关规定，下列各项中，属于免纳房产税的有(    )。
选项 A、出租给个人用作营业用房的房产
B、企业办医院自用的房产
C、个人所拥有的非营业用的房产
D、老年服务机构自用的房产
答案B,C,D
解析 《房产税暂行条例》第5条规定：“下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。”BD两项属于经财政部批准免税的其他房产的类型，符合题意，当选。
A项属于应纳房产税的项目，应排除。故本题答案为BCD。
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