【背景资料】某商务办公楼工程位于X市W区，建设单位为甲投资公司，施工单位为乙工程建设有限公司。当前土方开挖、支护工作已由建设单位先期委托其他单位施工完毕，且该工程地下水位较低，在施工期间无需降水。双方约定施工范围为地基基础、主体结构、水电预埋和二次结构砌筑

admin2015-01-05 61

问题【背景资料】某商务办公楼工程位于X市W区，建设单位为甲投资公司，施工单位为乙工程建设有限公司。当前土方开挖、支护工作已由建设单位先期委托其他单位施工完毕，且该工程地下水位较低，在施工期间无需降水。双方约定施工范围为地基基础、主体结构、水电预埋和二次结构砌筑。施工合同中约定，人工费单价为160元／工日，窝工人员人工费为76元／工日。合同工期为160d，提前竣工一天奖励2000元，延误竣工一天罚款4000元。为满足施工需要，施工单位租赁了一台塔式起重机用于本工程主体结构施工阶段的垂直运输，租赁费用为800元／台班，台班折旧费为460元。混凝土浇筑均采用汽车泵泵送，汽车泵由混凝土搅拌站提供，在浇筑时随商品混凝土一同抵达施工现场。在实际施工中发生如下事件：
事件一：本工程定于2014年3月15日开工。由于监理工程师在下达开工指令时，错将开工时间写为3月13日，致使施工方进场后不能开展工作，窝工80个工日。
事件二：在地基基础施工阶段，由于施工扰民、现场扬尘等问题遭到周边居民举报，当地城管部门要求工地现场停工整改3d，并处罚款30000元。
事件三：在地基基础施工阶段，由于设计变更，致使施工方部分已经加工好准备用于施工的钢筋不得不做废料处理，损失10000元；工人按照设计变更重新赶工加工钢筋增加人工10个工日，其他工种工人为等待这批新加工的钢筋，造成窝工50个工日，工期延误1d。
事件四：鉴于x市每年6—9月为雨季，施工方在雨季来临前和雨季中采用了相应的技术措施以确保施工安全与质量，支出10000元，消耗120个工日。
事件五：6月12日，X市普降大雨。当时现场已施工至地上6层主体结构，由于天气的缘故不得不停工1d，造成窝工70个工日。
事件六：在主体结构施工至地上7层时，工地附近道路发生一起严重交通事故，供电设施遭到损坏，包括工地现场在内的周边大片区域停电2d，造成工地现场窝工140个工日。施工单位就上述事件提出了工期和费用索赔。
【问题】
背景资料所述各事件中，哪些事件索赔成立，哪些不成立?请简述理由。

选项

答案事件一：费用索赔成立，工期索赔不成立。理由：因监理工程师的错误指令导致的施工方的损失应由建设单位承担，但这一失误并未导致工期延误，开工时间还是应当由3月15日开始计算。事件二：索赔不成立。理由：由于施工扰民、现场扬尘被要求停工整改并罚款，是施工单位自己的责任。事件三：索赔成立。理由：因设计变更引起的费用和工期损失应由建设单位承担。事件四：索赔不成立。理由：这部分费用应已包含在合同价中。事件五：索赔不成立。理由：雨季下大雨是一个有经验的承包商可以合理预见的。事件六：索赔成立。理由：这一停电事故不是施工单位的责任，损失应由建设单位承担。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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