某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可证规定的面积。关于对该公司的处罚，下列哪一选项是正确的? (2014年卷一30题，单选)

admin2018-06-23 41

问题某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可证规定的面积。关于对该公司的处罚，下列哪一选项是正确的? (2014年卷一30题，单选)

选项 A、只能由土地行政主管部门按非法占用土地予以处罚
B、只能由城乡规划主管部门按违章建筑予以处罚
C、根据一事不再罚原则，由当地政府确定其中一种予以处罚
D、由土地行政主管部门、城乡规划主管部门分别予以处罚

答案D

解析本题考查国有土地使用权。《土地管理法》第76条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。”
《城乡规划法》第64条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
A、B、D项：根据《土地管理法》第76条第2款的规定，该房地产开发公司实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积属于《土地管理法》第76条规定的“非法占用土地”的情形，应根据第76条第1款的规定，由县级以上土地行政主管部门予以处罚；“实际建筑面积也超出了建设工程规划许可证规定的面积”属于《城乡规划法》第64条规定的“未按照建设工程规划许可证的规定进行建设”，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门予以处罚。因此，A、B项错误，D项正确。
C项：《行政处罚法》第24条规定：“对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。”根据题意，该房地产公司实际占用面积超过依法获得的出让土地使用权面积、实际建筑面积超出了建设工程规划许可证规定的面积，这是两个不同的违法行为，不符合“一事不再罚”的适用原则，C项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/955y777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可证规定的面积。关于对该公司的处罚，下列哪一选项是正确的? (2014年卷一30题，单选)

试卷一

法律职业资格

2015年3月15日，《中华人民共和国立法法》修正案出台，其重要目的之一就是要解决日益严重的法律冲突问题。所谓法律冲突，也就是法的渊源冲突。下列关于法的渊源冲突的解决中，正确的有哪些选项?()

下列关于法律原则适用条件的说法中，哪些是正确的?()

下列关于我国宪法的渊源，哪些说法是正确的：()

我国幅员辽阔，部分省、市、县行政区划面积极大，地方政府很难开展工作。所以，我国规定地方政府可以设立派出机构。关于设立派出机构的程序，下列选项错误的是：()

宪法的实施需要配套保障机制，主要是指为保障宪法贯彻落实而设立的有关制度及相关活动。对此，下列选项中论述正确的包括：()

关于我围宪法与一般法律的修改程序的区别，下列说法错误的是哪一项?()

执法的效率原则是指在依法行政的前提下，行政机关对社会实行组织和管理的过程中，以尽可能低的成本取得尽可能大的收益，取得最大的执法效益。下列关于执法的效率原则的具体要求，表述不正确的是哪一项?()

潜逃期间，甲窃得一张信用卡，向乙谎称该卡是从街上捡的，让乙到银行柜台取出了信用卡中的3万元现金。对于甲、乙盗窃和使用信用卡的行为，下列何种判断是错误的?()(2006年卷二第99题)

元朝时直接负责管辖台湾的机构是()。

患者李某，女性，24岁，使用局部冷疗法缓解牙痛，其机理是

一级建造师作为从事建筑活动的人员,要通过国家任职资格考试，考核,由()注册并颁发注册证书。

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年年末的价值(　　)。

在填制记账凭证时，误将8500元记为5800元，并已登记入账，月终结账前发现错误，更正时应采用红字更正法。()

下列关于商誉减值的说法中，不正确的是()。

A、 B、 C、 D、 D显然只有D是题干图形拼合而成的。

设有学生表student(学号，姓名，性别，出生日期，院系)、课程表course(课程号，课程名，学时)和选课表score(学号，课程号，成绩)，查询所修课程成绩都大于等于85分的学生的学号和姓名，正确的命令是

ItisdifficulttolistallofJohn’sattributesbecausehehassomanydifferenttalentsandabilities.

某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可证规定的面积。关于对该公司的处罚，下列哪一选项是正确的? (2014年卷一30题，单选)

试卷一

法律职业资格

2015年3月15日，《中华人民共和国立法法》修正案出台，其重要目的之一就是要解决日益严重的法律冲突问题。所谓法律冲突，也就是法的渊源冲突。下列关于法的渊源冲突的解决中，正确的有哪些选项?()

下列关于法律原则适用条件的说法中，哪些是正确的?()

下列关于我国宪法的渊源，哪些说法是正确的：()

我国幅员辽阔，部分省、市、县行政区划面积极大，地方政府很难开展工作。所以，我国规定地方政府可以设立派出机构。关于设立派出机构的程序，下列选项错误的是：()

宪法的实施需要配套保障机制，主要是指为保障宪法贯彻落实而设立的有关制度及相关活动。对此，下列选项中论述正确的包括：()

关于我围宪法与一般法律的修改程序的区别，下列说法错误的是哪一项?()

执法的效率原则是指在依法行政的前提下，行政机关对社会实行组织和管理的过程中，以尽可能低的成本取得尽可能大的收益，取得最大的执法效益。下列关于执法的效率原则的具体要求，表述不正确的是哪一项?()

潜逃期间，甲窃得一张信用卡，向乙谎称该卡是从街上捡的，让乙到银行柜台取出了信用卡中的3万元现金。对于甲、乙盗窃和使用信用卡的行为，下列何种判断是错误的?()(2006年卷二第99题)

元朝时直接负责管辖台湾的机构是()。

患者李某，女性，24岁，使用局部冷疗法缓解牙痛，其机理是

一级建造师作为从事建筑活动的人员,要通过国家任职资格考试，考核,由()注册并颁发注册证书。

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年年末的价值( )。

在填制记账凭证时，误将8500元记为5800元，并已登记入账，月终结账前发现错误，更正时应采用红字更正法。()

下列关于商誉减值的说法中，不正确的是()。

A、 B、 C、 D、 D显然只有D是题干图形拼合而成的。

设有学生表student(学号，姓名，性别，出生日期，院系)、课程表course(课程号，课程名，学时)和选课表score(学号，课程号，成绩)，查询所修课程成绩都大于等于85分的学生的学号和姓名，正确的命令是

ItisdifficulttolistallofJohn’sattributesbecausehehassomanydifferenttalentsandabilities.

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年年末的价值(　　)。