甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

admin2009-01-19 40

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

选项 A、向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案8

解析《城市房地产管理法》第44条：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”依此，题中ABC选项均为必备条件，而D项不是必备条件。

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试卷一

法律职业资格

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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

下列说法正确的是：

甲乙二人2006年结婚。婚后，甲借款30万元与他人成立有限责任公司，乙在家做全职太太。2007年1月生有一女儿。2007年2月双方因感情不合，乙诉至法院要求离婚，法院审理期间，甲出车祸死亡。下列说法正确的是：()。

下列关于个人独资企业和一人公司的判断中，回答应为“是”的有：

下列哪一证据能单独作为认定案件事实的根据?

下列关于民事诉讼执行程序的说法错误的有：

P公司与Q公司签订了一份供货合同，合同标的价值500万元，合同约定，由P公司负责送货上门到Q公司，货到后Q公司一次性付清价款，货物在运送途中的风险由Q公司承担，Q公司先交120万元给P公司作为定金。请问该合同的效力如何?

下列情况，法院不可以依职权执行或移送执行的是：

2016年，四位投资者拟以发起人身份创立一家股份有限公司，在为此召开的一次会议上，他们分别发表了对公司未来股票发行前景的看法，下列表述正确的是()。

A．相须B．相使C．相畏D．相杀E．相恶黄芪与茯苓配合使用补气利水属于

工程项目投资决策的基础和必要条件是()

()的主要任务是按照县级规划要求，将各类用地指标、规模和布局等落到实处。

装配式预制构件间钢筋连接可采用钢筋套筒灌浆连接形式时，灌浆后()h内不得使构件与灌浆层受到振动、碰撞。

纸制扑克牌

根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括()。

下列关于关税的陈述不正确的有()。

在Excel工作表中单元格引用有3种即、和__。

中国革命分“两步走”，实质就是“二次革命论”。()

Theworldisonthetopofastaggeringriseinthenumberofoldpeople,andtheywilllivelongerthaneverbefore.【C1】______t

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

下列说法正确的是：

甲乙二人2006年结婚。婚后，甲借款30万元与他人成立有限责任公司，乙在家做全职太太。2007年1月生有一女儿。2007年2月双方因感情不合，乙诉至法院要求离婚，法院审理期间，甲出车祸死亡。下列说法正确的是：()。

下列关于个人独资企业和一人公司的判断中，回答应为“是”的有：

下列哪一证据能单独作为认定案件事实的根据?

下列关于民事诉讼执行程序的说法错误的有：

下列情况，法院不可以依职权执行或移送执行的是：

2016年，四位投资者拟以发起人身份创立一家股份有限公司，在为此召开的一次会议上，他们分别发表了对公司未来股票发行前景的看法，下列表述正确的是()。

A．相须B．相使C．相畏D．相杀E．相恶黄芪与茯苓配合使用补气利水属于

工程项目投资决策的基础和必要条件是()

()的主要任务是按照县级规划要求，将各类用地指标、规模和布局等落到实处。

装配式预制构件间钢筋连接可采用钢筋套筒灌浆连接形式时，灌浆后()h内不得使构件与灌浆层受到振动、碰撞。

纸制扑克牌

根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括()。

下列关于关税的陈述不正确的有()。

在Excel工作表中单元格引用有3种即______、______和______。

中国革命分“两步走”，实质就是“二次革命论”。()

Theworldisonthetopofastaggeringriseinthenumberofoldpeople,andtheywilllivelongerthaneverbefore.【C1】______t

在Excel工作表中单元格引用有3种即、和__。