甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

admin2009-01-19 67

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

选项 A、向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案8

解析《城市房地产管理法》第44条：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”依此，题中ABC选项均为必备条件，而D项不是必备条件。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/95Xy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

下列选项中，哪项情况在民事诉讼中法院无需裁定中止诉讼?

根据我国相关法律规定，为保证检察官的公正与廉洁，检察官不得兼任下列哪些职务？

张某向王某借款1万元，约定年息为15％，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权移转给宋某，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列哪一选项所述的内容是正确的?()

英国一航空公司所有的一架客机，一直抵押给中国一航空公司，后经双方协商，决定该客机的所有权转移给中国。如果根据我国法律的相关规定，该架客机之前的抵押权和所有权的转移适用()

公民李小环通过保险代理人为其6岁的女儿刘申花投保一份“幼儿平安成长险”，保险公司为某人寿保险公司。下列有关本事例的哪些表述是错误的?

甲向乙购买一台大型设备，由于疏忽在合同中未约定检验期。设备运回后，甲即投入使用。使用该设备3年后，甲才发现设备存在隐蔽质量瑕疵。按照该设备的说明书，其质量保证期为5年。下列判断中哪些是错误的？()

在民事诉讼下列各情形中，属于人民法院应当依职权调查的事项是：

班杜拉提出的观察学习为教育中的（）等行为提供了理论依据。

A．轻度B．中度C．重度D．Ⅱ°E．Ⅲ°成人双上肢全皮层烧伤，其烧伤严重性分度为

患者，男性，55岁，有吸烟史30余年，近期咳嗽、咳痰，痰中带血丝1个月，伴消瘦，右侧胸痛，胸闷。对该病人行化疗时采取的护理措施不妥的是

下列具有促细胞分裂作用的致病物质是

用于非承重墙体的加气混凝土砌块，下列说法错误的是：

建筑高度超过32m的高层汽车库的室内疏散楼梯，采用()。

专业店的特征主要包括()。

林黛玉的“清高、率直、孤僻、内向、抑郁’、敏感”等特质，属于其()

生产者在处理与经销商的关系时，为激励渠道成员，常依不同情况而采取的方法有()。