2. 考研
  3. 1998年，刘家从村委会承包了A地块，承包期限为1998年至2028年。同年2月10日，刘家为取水方便，与承包相邻B地块的李家签订地役权合同，约定刘家可以从李家的B地块取水。2月12日，刘家取水时遭李家以地役权未经登记为由拒绝。 2019年5月1日，刘家与

1998年，刘家从村委会承包了A地块，承包期限为1998年至2028年。同年2月10日，刘家为取水方便，与承包相邻B地块的李家签订地役权合同，约定刘家可以从李家的B地块取水。2月12日，刘家取水时遭李家以地役权未经登记为由拒绝。 2019年5月1日，刘家与

admin2021-10-25  65
问题 1998年，刘家从村委会承包了A地块，承包期限为1998年至2028年。同年2月10日，刘家为取水方便，与承包相邻B地块的李家签订地役权合同，约定刘家可以从李家的B地块取水。2月12日，刘家取水时遭李家以地役权未经登记为由拒绝。
2019年5月1日，刘家与同村赵家约定，以每年500元的价格将A地块转包给赵家，转包期限为2019年至2030年。5月5日，张家表示愿意以每年750元的价格承包，刘家当即与张家签订了转包合同，并交付了A地块。
根据上述材料，回答以下问题并说明理由：(2020一法专一38)
刘家与赵家约定的转包期限是否有效?
选项
答案约定的转包期限部分有效。 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。根据《农村土地承包法》第36条的规定：关于经营权流转承包人转包，本质上就是出租，是经营权的有偿流转，土地经营权流转期限不得超过承包期的剩余期限。 本案中，转包流转的是土地经营权。刘家的承包期限是1998年至2028年，刘家流转土地承包经营权时只能在承包期内流转，即刘家与赵家签订的转包期限至2028年有效，超过2028年的部分无效。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/96Na777K
本试题收录于： 法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类
0

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)