首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲是乙拥有所有权的3间房屋的租户。10月,乙对甲说,因需用钱,欲出卖这3间房屋,甲表示愿买。甲、乙签订房屋买卖协议,约定价格为6000元,12月底前交清房款。不久,甲即交款。1个月后,丙要求乙将房卖给自己,愿出7000元。乙又以7000元价格将房屋卖给了丙
甲是乙拥有所有权的3间房屋的租户。10月,乙对甲说,因需用钱,欲出卖这3间房屋,甲表示愿买。甲、乙签订房屋买卖协议,约定价格为6000元,12月底前交清房款。不久,甲即交款。1个月后,丙要求乙将房卖给自己,愿出7000元。乙又以7000元价格将房屋卖给了丙
admin
2014-05-11
47
问题
甲是乙拥有所有权的3间房屋的租户。10月,乙对甲说,因需用钱,欲出卖这3间房屋,甲表示愿买。甲、乙签订房屋买卖协议,约定价格为6000元,12月底前交清房款。不久,甲即交款。1个月后,丙要求乙将房卖给自己,愿出7000元。乙又以7000元价格将房屋卖给了丙,并办理了房屋过户登记手续。然后,丙便要求甲腾房,甲不同意,认为:(1)租期未到,(2)已付购房款,房屋应归己所有。
请问:
(1)甲与乙之间的房屋买卖合同是否成立,为什么?
(2)甲是否取得了房屋的所有权?
(3)丙是否取得了房屋的所有权?
(4)丙要求甲腾房是否合法,为什么?
选项
答案
(1)成立。因为只要当事人意思表示一致,合同即可成立。 (2)甲没有取得房屋所有权。因为根据我国法律规定,房屋所有权自办理房屋登记过户手续完毕之时转移。甲乙之间没有办理此手续,房屋所有权仍属乙。 (3)丙已经取得了房屋所有权。因为丙已经办理了房屋过户登记手续。 (4)不合法。根据我国法律规定,在房屋租赁期间,因买卖、赠与或继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效,所以丙无权要求甲在租期内腾房。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/98Da777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
下列属于法律制裁的是()。
根据宪法和法律,下列说法正确的是
汉朝规定犯罪与刑罚以及行政管理方面的单行法规称为()。
下列机构中,属于国务院直属事业单位的是()。
房屋买卖关系的成立,除需双方当事人签订合同的法律事实外,还必须有房地产管理机关办理登记过户这一法律事实。这里的两个事实作为相关整体在法律关系理论上被称为
属于唐代“六赃”犯罪的有()。
关于法律责任主体,下列说法正确的是
近年来,有些人民法院在推进和谐司法过程中,推出了裁判文书中的“法官后语”,试图体现传统法律文化和现代司法理念的结合。下文是一起案件的案情、判决和法官后语:黄某因意外死亡,黄某单位分别给予其父母和其妻周某补偿款2万元和9万元。黄父、黄母拿到2万元补偿款后,诉
我国宪法规定,国家和社会帮助安排盲聋哑和其他有残疾的公民的劳动,生活和教育。下列选项中,对这一规定理解正确的有()。(2013多56)
简述诉讼时效的概念和法律特征。
随机试题
A.青霉素B.红霉素C.甲硝唑D.芬必得E.妥布霉素慢性肾功能衰竭患者应用抗生素时,需要减少剂量或延长用药间隔的是
维生素A缺乏的最早症状是
某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同,承包人就开始实际施工。工程竣工后,由于发包人拖欠工程款而发生纠纷,人民法院应认定该合同()
下列各项中,属于收入的有( )。
下列选项中,属于核心一级资本的有()。
三段论:是以包含三个不同词项的两个直言命题为前提,推出一个直言命题为结论,而且每两个直言命题都有一个共同词项的推理。根据上述定义,下列属于三段论推理的是:
80,57,38,23,12,()
下列法律概念中,属于关系概念的有()。
【B1】【B8】
Whatchangehasbeenannounced?
最新回复
(
0
)