2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 50

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
关子W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
D、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续

答案A,C,E

解析纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关应当采取适当方法对有关鉴证报告的合法性、真实性进行审核。对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。

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为促进加工贸易健康发展，规范加工贸易内销货物审价，海关对加工贸易内销货物审价重新做了规定，从2005年8月1日起施行。下列说法正确的有(　　)。

对于进口货物的成交价格不符合规定条件的，或者成交价格不能确定的，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以依次以下列价格估定该货物的完税价格有(　　)。

下列关于金融保险业营业税的表述正确的有(　　)。

按照《进出口关税条例》的规定，下列关于进出口货物税率运用的表述正确的有(　　)。

对修理修配业务的免征增值税的陈述正确的是(　　)。

根据增值税的应税劳务的规定，纳税人提供下列劳务应当缴纳增值税的有(　　)。

根据营业税制度规定，下列说法正确的有(　　)。

在常设机构利润范围的确定上，各国税收协定中通常采用(　　)的原则。

关于资源税的纳税地点，下列表述正确的有(　　)。

在累进税率条件下，边际税率与平均税率的关系表现在(　　)。

焊接梁的翼板和腹板的角焊缝时，由于该焊缝长而规则，通常采用自动焊，并最好采用()焊接。

A．胎儿情况良好B．胎儿宫内缺氧、酸中毒C．胎头受压D．脐带受压E．镇静药物影响胎心监护发现胎心率减速与子宫收缩几乎同时开始，子宫收缩后即恢复正常，表示可能是

审查设计概算的编制依据中，对颁发时间较长、已不能全部适用的应按有关部门作的调整系数执行，其体现的编制依据是()。

【2012年】下列有关书面声明日期的说法中，正确的是()。

要素禀赋论是对比较优势理论的进一步发展，它由经济学家()提出。

有文献表述：“地带性就是地球形状和地球的运动特征引起地球上太阳辐射分布不均而产生规律的分异。”按此理解．下列景观变化属于地带性的是：

三国、两晋、南北朝时期实施“登闻鼓”上诉直诉制度的有()。

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为促进加工贸易健康发展，规范加工贸易内销货物审价，海关对加工贸易内销货物审价重新做了规定，从2005年8月1日起施行。下列说法正确的有( )。

对于进口货物的成交价格不符合规定条件的，或者成交价格不能确定的，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以依次以下列价格估定该货物的完税价格有( )。

下列关于金融保险业营业税的表述正确的有( )。

按照《进出口关税条例》的规定，下列关于进出口货物税率运用的表述正确的有( )。

对修理修配业务的免征增值税的陈述正确的是( )。

根据增值税的应税劳务的规定，纳税人提供下列劳务应当缴纳增值税的有( )。

根据营业税制度规定，下列说法正确的有( )。

在常设机构利润范围的确定上，各国税收协定中通常采用( )的原则。

关于资源税的纳税地点，下列表述正确的有( )。

在累进税率条件下，边际税率与平均税率的关系表现在( )。

焊接梁的翼板和腹板的角焊缝时，由于该焊缝长而规则，通常采用自动焊，并最好采用()焊接。

A．胎儿情况良好B．胎儿宫内缺氧、酸中毒C．胎头受压D．脐带受压E．镇静药物影响胎心监护发现胎心率减速与子宫收缩几乎同时开始，子宫收缩后即恢复正常，表示可能是

审查设计概算的编制依据中，对颁发时间较长、已不能全部适用的应按有关部门作的调整系数执行，其体现的编制依据是()。

【2012年】下列有关书面声明日期的说法中，正确的是()。

要素禀赋论是对比较优势理论的进一步发展，它由经济学家()提出。

有文献表述：“地带性就是地球形状和地球的运动特征引起地球上太阳辐射分布不均而产生规律的分异。”按此理解．下列景观变化属于地带性的是：

三国、两晋、南北朝时期实施“登闻鼓”上诉直诉制度的有()。

为促进加工贸易健康发展，规范加工贸易内销货物审价，海关对加工贸易内销货物审价重新做了规定，从2005年8月1日起施行。下列说法正确的有(　　)。

对于进口货物的成交价格不符合规定条件的，或者成交价格不能确定的，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以依次以下列价格估定该货物的完税价格有(　　)。

下列关于金融保险业营业税的表述正确的有(　　)。

按照《进出口关税条例》的规定，下列关于进出口货物税率运用的表述正确的有(　　)。

对修理修配业务的免征增值税的陈述正确的是(　　)。

根据增值税的应税劳务的规定，纳税人提供下列劳务应当缴纳增值税的有(　　)。

根据营业税制度规定，下列说法正确的有(　　)。

在常设机构利润范围的确定上，各国税收协定中通常采用(　　)的原则。

关于资源税的纳税地点，下列表述正确的有(　　)。

在累进税率条件下，边际税率与平均税率的关系表现在(　　)。