2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 59

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
关子W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
D、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续

答案A,C,E

解析纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关应当采取适当方法对有关鉴证报告的合法性、真实性进行审核。对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。

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我国消费税分别采用(　　)的计征方法。

税务机关征收税款的方式，按应纳税额的计算方法分类有(　　)。

从法理学的角度来看，税法的基本原则包括(　　)。

下列项目，属于适用13%税率的货物是(　　)。

下列项目可以免征增值税的有(　　)。

根据现行增值税的规定，下列混合销售应当征收增值税的有(　　)。

根据营业税有关规定，下列说法正确的有(　　)。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有(　　)。

根据现行增值税的有关规定，对于发出代销商品超过一定期限仍未收到代销清单及货款的，应视同销售实现，其纳税义务发生时间表为发出代销商品满(　　)天的当天。

影响人际沟通隐秘性的因素是

甲公司是某建设项目的施工总承包管理单位，乙公司是该项目的分包单位，则下列表述中正确的是()。

其数值可以进行加、减、乘、除运算的量表是()。(2010年5月真题)

张先生打算用6万元进行投资，他没有医疗保险，希望在这方面有所投入。除此之外，他还想选择风险较小的其他投资方式。下面比较适合张先生的理财组合的是：

TCP是一个面向连接的协议，它提供连接的功能是()的。

棱长为a的正方体内切球、外接球、外接半球的半径分别为()．

Thoughearlieranatomistshadtouchedontheidea,PaulBrocawasthefirstto______fullythemodernnotionthatspecificbehav

Themessage______Mr.Blackwaselectedchairmanofthecommitteearrivedjustintime.

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我国消费税分别采用( )的计征方法。

税务机关征收税款的方式，按应纳税额的计算方法分类有( )。

从法理学的角度来看，税法的基本原则包括( )。

下列项目，属于适用13%税率的货物是( )。

下列项目可以免征增值税的有( )。

根据现行增值税的规定，下列混合销售应当征收增值税的有( )。

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下列车辆属于车辆购置税征税范围的有( )。

根据现行增值税的有关规定，对于发出代销商品超过一定期限仍未收到代销清单及货款的，应视同销售实现，其纳税义务发生时间表为发出代销商品满( )天的当天。

影响人际沟通隐秘性的因素是

甲公司是某建设项目的施工总承包管理单位，乙公司是该项目的分包单位，则下列表述中正确的是()。

其数值可以进行加、减、乘、除运算的量表是()。(2010年5月真题)

张先生打算用6万元进行投资，他没有医疗保险，希望在这方面有所投入。除此之外，他还想选择风险较小的其他投资方式。下面比较适合张先生的理财组合的是：

TCP是一个面向连接的协议，它提供连接的功能是()的。

棱长为a的正方体内切球、外接球、外接半球的半径分别为()．

Thoughearlieranatomistshadtouchedontheidea,PaulBrocawasthefirstto______fullythemodernnotionthatspecificbehav

Themessage______Mr.Blackwaselectedchairmanofthecommitteearrivedjustintime.

我国消费税分别采用(　　)的计征方法。

税务机关征收税款的方式，按应纳税额的计算方法分类有(　　)。

从法理学的角度来看，税法的基本原则包括(　　)。

下列项目，属于适用13%税率的货物是(　　)。

下列项目可以免征增值税的有(　　)。

根据现行增值税的规定，下列混合销售应当征收增值税的有(　　)。

根据营业税有关规定，下列说法正确的有(　　)。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有(　　)。

根据现行增值税的有关规定，对于发出代销商品超过一定期限仍未收到代销清单及货款的，应视同销售实现，其纳税义务发生时间表为发出代销商品满(　　)天的当天。